3月新房成交同比重回2007年 楼市回暖成定局
3月上海共新推出126万平方米的商品住宅房源,环比2月增幅250%;同时,消费者的购房热情更是超过开发商的推盘热情,当月有156万平方米的商品住宅房源被购买,环比增幅97%;前期阴跌房价由此被环比推高8%,3月商品住宅成交均价达每平方米13131元。
分析师薛建雄介绍,156万平方米的住宅成交量已是去年同期103万平方米的1.5倍,“要知道,去年3月可是上海楼市当年成交最高的月份;该成交量甚至略高于楼市最疯狂的2007年3月的154万平方米。”
北京市房地产交易管理网的数据显示,3月前29天,北京共成交商品住宅期房11298套,成交商品住宅现房2124套,环比2月分别增长72.1%和23.6%。而2007年3月北京期房网上签约共计10704套,其中住宅签约共8004套,也就是说,3月北京的住宅成交量也已回到2007年同期水平。
来自深圳市国土资源与房产管理局网站数据统计,3月前29天深圳新房成交8299套,日均成交近300套。业内人士指出,此水平已超过2007年新房月成交量的最高纪录。不过,深圳新房的成交价呈波动状态,涉及3月的四个星期,均价依次为每平方米19082元、10491元、10548元和11560元。
此外,3月前30天,广州一手房网上签约共10843套,不仅比2月的7579套高出3200多套,更是自2008年以来成交量最高的月份。据经纬行研究中心对广州官方网站的监测显示,涉及3月的四周,广州新建商品住宅签约面积为101.75万平方米,环比增长约50%。
“今年楼市启动之早不逊于2007年,3月楼市的表现似乎还让人感觉到,房价的主动权一夜之间又从购房者回到了开发商手上,这会使一系列楼市新政遇到严重挑战。”薛建雄直言,“但在宏观经济相对低迷的情况下,购买力被过快消化对后市极为不利,可能导致两三个月后楼市的重新低迷。”
本文来源:上海证券报 责任编辑:CY11
相关阅读:
- 业内称20城楼市或反弹 最佳购房窗口开启?【图】 2015年03月25日
- 一线城市楼市成交量近13个月以来首次同比上升 2014年12月04日
- 楼市周期性调整 房价趋势性回落已经成为楼市运行新常态 2014年11月21日
- 2014年楼市传统意义上“金九银十”并未如期而至 2014年10月20日
- 楼市发展低于预期家居行业大环境普遍低迷 2014年10月08日
- 一线楼市房价下跌意味着全国房价普跌态势已确立 2014年08月19日
- 1一级建造师工程经济复习资料考点讲解——会计要素的组成和应用
- 2济鱼高速现场推进会首站在四标工地观摩
- 32014年一级建造师《建筑工程管理与实务》每日一练(8.11)
- 4模板工程的施工技术交底
- 5中国招标投标协会咨询服务暂行办法
- 62015年安全工程师《管理》:自然环境突变的预警
- 7木门企勿成为互联网风口倒下的猪
- 8中铁十一局集团二公司合福客专施工纪实
- 9高速公路箱型通道的设计与施工
- 10某大型超市消防工程施工组织设计78p
- 11【硕士】重庆市建筑外墙外保温施工工艺研究
- 12清华大学校园规划-校园环境分析
- 132015辽宁招标师考试网
- 14洞庭湖大桥12号主墩大直径桩直与承台施工
- 15【硕士】宽温域阻尼聚氨酯的制备与研究
- 16别墅基本知识
- 172015年河北咨询工程师报名时间
- 18二级建造师建筑实务复习题:城镇道路工程
- 19石灰粉煤灰稳定碎石基层厂拌法施工碾压要求
- 20控制桩和水准基点的核对和交接工作?
- 212015年安全工程师《安全生产法》复习资料(29)
- 22介绍一座特宽桥的设计与施工
- 23南昌第二轮地铁建设总投资约618亿 2020年地铁总长149.7公里
- 24一级建造师工程法规复习资料考点解析——招标投标的基本原则
- 25浅谈公路桥涵养护与管理应采取的措施
- 26大跨连续-刚构组合体系桥悬臂施工温度影响及对策研究
- 27中交一航局中标华能唐山港曹妃甸港区煤码头工程
- 28某交警基地景观绿化工程施工组织设计方案17P
- 292013年工程咨询行业利润水平的变动趋势及变动原因解析
- 30生活的空间 交流的场所——绵阳市火炬广场改造设计有感
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼