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房地产调控下不动产投资现新趋势投资者需理性

内容摘要：受房地产调控影响，住宅去投资化的趋势愈发明朗，有87.65%的投资者已经或者正在考虑把资金从住宅投资转投商办物业，而在目前商办物业投资市场中，仍然是北方客户居多，但过去大单交易中安全性资本为主的市场格局已然发生改变，理财型资本异军突起，成为市场的核心支撑力量。

财富精英们如今对不动产投资已有了明显的转向。

随着房地产调控的不断加码，有87.65%的投资者已经或者正在考虑把资金从住宅投资转投商办物业，42%的投资者开始涉足并配置房地产信托或者房地产基金等证券化产品，95%的人在一线城市和核心二线城市选择投资标的。

受房地产调控影响，住宅去投资化的趋势愈发明朗，有87.65%的投资者已经或者正在考虑把资金从住宅投资转投商办物业，而在目前商办物业投资市场中，仍然是北方客户居多，但过去大单交易中安全性资本为主的市场格局已然发生改变，理财型资本异军突起，成为市场的核心支撑力量。

此外，投资者在投资决策时更加理性，在实际的商办物业投资客户眼中，投资回报率、地段和安全性成为最关键的三大要点。当投资者详细推算投资回报率时，证券化产品与实物商办物业投资品的无缝对接时代亦悄悄走近。

对于未来楼市走势，有87.65%的投资者看涨京沪写字楼价格；有85.19%的投资者看涨京沪商铺的价格。

本文来源：泛普软件责任编辑：CY152 关键字：房地产

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