有关对建筑装饰工程施工造价管理的思考

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    摘要：结合笔者多年对建筑装饰工程造价管理的实践，详细分析阐述了装饰工程的独特性，并对建筑装饰工程预算费用进行了分析，以及对现阶段装饰造价中存在不合理的因素进行了阐述。在此基础上，对如何防范及解决这些问题进行了深入的探讨和总结。
　关键词：装饰工程价格定额
　随着装饰行业的发展，新材料、新技术、新工艺不断涌现，装饰：亡程与建筑安装工程逐渐脱钩，发展成为一个崭新的、具有单独设计文件、能单独组织施工、单独进行成本核算的单位工程，成为建设工程的一个独立的工程分支，成为建筑市场的重要组成部分。大中型公共建筑物装饰标准越来越高、高层住宅楼的家居装饰工程标准也不断提高。由于对装饰工程施工造价方面缺乏全面、系统、全过程的控制和管理。因此建立和健全建筑装饰工程施工企业标准定额和施工造价管理十分必要。
　建筑装饰工程的独特性建筑装饰工程，是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上．对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰与装饰点缀的一种再创作的活动。因此，建筑装饰工程须依附于已完工程的结构主体(土建工程)，但又具备如下一些特点：
　当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家俱类、装璜类，甚至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。
　施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。
　合同期一般较短，工作面一般较狭窄，由于受施工条件的限制，很少使用或完全不用大中型施工机械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直运输基本上靠人力，一些较重构件的就位也依靠人工，难以组织流水作业，劳动效率较低。
　装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工：
　艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。
　由于新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同，稍上档次的装饰工程造价往往要超过土建：
　程，甚至成倍增加，故而投资额较大。
　以上这些特点，增加了装饰工程的许多不确定性，并引起了装饰工程造价管理的难度。为此，既要运用科学、技术原理和方法，也要结合工程实践及时了解收集各种信息，才能合理地确定及有效地控制建筑装饰工程造价。
　建筑装饰工程概预算费用分析建筑装饰工程概预算费用组成主要包括直接工程费，问接费．计划利润和税金等。直接工程费又包括直接费和其它直接费。直接费则主要指人工费，材料费和施工机械使用费。当工程类别确定后，其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费率就确定了，而直接费中的人工费、材料费、施工机械使用费是可变因素，它因工程结构、材料、以及预算人员水平高低而变化。
　人工费对造价的影响。以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价不同，人工程度高、技术密集型的工程，人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺情况下，合理安排施工。
　材料费对造价的影响。造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差以基价系数进行调整)。
　装饰定额对造价的影响。
　造成建筑装饰工程造价的不合理原因缺乏长远规划，不按基建程序办事，以至于工程缺少充足的前期准备时间，有些工程处于边设计、边施工的状态。没有可研的论证，没有多利-技术方案的技术经济比较，给工程造价留下很多缺口，使工程造价难以准确控制对设计方案及工程科技水平不能正确地定位，缺乏长远考虑，以至科技水平很快落后或项目很快又不能满足社会发展的需要。尤其是室外建筑装饰本身就是对都市景象的反映，若不科学设计及合理规划，会造成很大的经济浪费。
　对设计的投人及深度不够，设计质量不高，引起施工工期设计变更量增大。据分析，对项目投资影响较大的阶段是约占工程项目建设周期四分之一的 技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响投资的可能性为75％一95％，在技术阶段影响投资的可能性为35％～75％ ．在施r[图设计阶段影响投资的可能性最为显然，在做出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。