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建筑占地面积计算有哪些?

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建筑占地面积计算有哪些?

    参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算

    (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。

    (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。

    (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

    (4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。 R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。

    (5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算。

    (6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。

    (7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。

    (8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。

    (9)室外楼梯按其投影面积计算。

    以下部分不计入建筑占地面积:

    (1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。

    (2)亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。

    (3)城市公共通道不计算。

    (4)骑楼不计算。
 

发布:2007-07-22 10:39    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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