2015咨询工程师精华集锦：企业国有资产评估
企业国有资产评估
1.有以下行为时需要对企业资产进行评估：
资产转让（包括拍卖），指国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为；
企业兼并，指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体地位的行为；
企业出售，指出售独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权的行为；
企业联营，指国有企业之间以固定资产、流动资产、无形资产及其他资产投入组成各种形式的联合经营实体的行为；
中外合资合作，指国有资产占有单位与外商在我国境内举办合资或合作经营企业的行为。
国有企业资产的评估应按申请立项、资产清查、评定估算和验证确认四个法定程序进行。
2.资产评估方法是确定条件下资产现行公允价格的特定技术规程。
资产评估基本方法有现行市价法、收益现值法、重置成本法和清算价格法：
现行市价法是指按市场现行价格作为价格标准，据以确定资产价格的一种评估方法。①须在公开市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物，②然后将被估资产分别与参照物逐项进行比较，并对参照物的交易价格相应进行调整，从而得出对应于每个参照物的模拟评估值。③最后，再根据各个参照物与被估资产的近似程度确定权重系数进行加权平均，算出被评估资产的评估值。
收益现值法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法。
重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被估资产所需的全部成本，减去实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种评估方法。
清算价格法是根据企业清算时资产的变现价格确定评估价值的资产评估方法。
更多推荐：
·2015年咨询工程师资格考试改革变动预测
·2015咨询工程师考试辅导开课啦~
·2008-2015年咨询工程师考试历年真题及答案解析汇总
·关于2015年咨询工程师资格考试的情况说明
- 1陕建八建集团道德讲堂之《敬业奉献—做有担当的建筑人》开讲
- 2全站仪在房建中的应用
- 32015年山东招标师免考科目都有哪几门
- 4一级建造师法规知识点：建设工程质量保证金（保修金）
- 5一级建造师考试《工程经济》（2015）网上增值服务第一次（二）
- 6美国永久性路面结构
- 72015年度沧州市注册咨询工程师报名时间为12月22日至1月13日
- 8住宅楼样板房精装修工程施工工艺要点总结（76页 附图较多）
- 9浅析公路路基工程的安全管理
- 102015年一级建造师《工程经济》每日一练（1.19）
- 11一级建造师复习资料：什么是建井工期
- 12造价工程师工程计价复习要点：工程数量
- 13合福高铁路基建设基本完工
- 14非开挖:顶管施工介绍
- 15中铁电气化局南三公司南广项目部挑灯夜战架线忙
- 16背栓式连接锚固件锚固的抗震试验结果如何？
- 172015注册安全工程师：案例分析要点提点（13）
- 182014年一级建造师《法规及相关知识》每日一练（6.27）
- 19桥梁工程薄壁高墩翻模施工技术探讨
- 20浅谈沥青混合料的设计方法
- 21山东：农村公路网络体系基本形成 管养水平稳步提升
- 22全面提升收尾项目管理水平
- 23[青岛]厂房施工组织设计（轻型钢桁架）
- 24高等级公路交通噪声分析与防治
- 25基于核心竞争力的建筑企业文化建设
- 26沥青混凝土路面标准化施工注意事项及典型质量事例158页（附图丰富）
- 27马鞍山2015年造价工程师考试报名条件
- 28某市东区建设道路二期工程(投标)施工组织设计
- 292015一级注册消防工程师消防安全技术实务习题及答案（6）
- 30引桥支墩贝雷支架计算书及布置图
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
