2015年《现代咨询方法与实务》重点知识：建设投资分类估算法

　　二、建设投资分类估算法

　　建设投资分类估算法是对构成建设投资的各类投资，即工程费用（含建筑工程费、设备购置费和安装工程费）、工程建设其他费用和预备费（含基本预备费和涨价预备费）分类进行估算。

　　（一）估算步骤

　　（1）分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

　　（2）汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出分装置的工程费用，

　　然后加总得出项目建设所需的工程费用。

　　（3）在工程费用的基础上估算工程建设其他费用。

　　（4）以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费。

　　（5）在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费。

　　（6）加总求得建设投资。

　　（二）建筑工程费估算

　　1.估算内容

　　建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。

　　2.估算方法

　　建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法。前两种方法比较简单，后一种方法要以较为详细的工程资料为基础，工作量较大，实际工作中可根据具体条件和要求选用。

　　（三）设备购置费估算

　　设备购置费，包括国内设备购置费、进口设备购置费和工器具及生产家具购置费。

　　1.国内设备购置费估算

　　国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产设备的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。

　　（1）国产标准设备原价

　　国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。设备的出厂价分两种情况，一是带有备件的出厂价，二是不带备件的出厂价。在计算设备原价时，一般应按带有备件的出厂价计算。如只有不带备件的出厂价，应按有关规定另加备品备件费用。

　　（2）国产非标准设备原价

　　国产非标准设备是指国家尚无定型标准，设备生产厂不可能采用批量生产，只能根据具体的设计图纸按订单制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，无论采用哪种方法都应使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。

　　（3）设备运杂费

　　设备运杂费通常山运输费、装卸费、运输包装费、供销手续费和仓库保管费等各项费用构成。一般按设备原价乘以设备运杂费费率计算。设备运杂费费率按部门、行业或省、市的规定执行。

　　2.进口设备购置费估算

　　进口设备购置费由进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费组成。

　　（1）进口设备的货价

　　进口设备货价按交货地点和方式的不同，分为离岸价（FOB）与到岸价（CIF）两种价格，一般多为离岸价。

　　（2）进口从属费用

　　进口从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费和银行财务费等。

　　1）国外运费。即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。计算公式为：

　　国外运费=进口设备离岸价×国外运费费率

　　或国外运费=单位运价×运量

　　2）国外运输保险费。是被保险人根据与保险人（保险公司）订立的保险契 约，为获得保险人对货物在运输过程中发生的损失给予经济补偿而支付的费用。

　　计算公式为：

　　国外运输保险费=（进口设备离岸价+国外运费）X国外运输保险费费率

　　国外运输保险费费率按照有关保险公司的规定执行。

　　进口设备按到岸价计价时，不必计算国外运费和国外运输保险费。

　　3）进口关税。进口关税的计算公式为：

　　进口关税=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×进口关税税率

　　4）进口环节消费税。进口适用消费税的设备（如汽车），应按规定计算进口环节消费税，其计算公式为：

　　进口环节消费税=（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税）÷（1-消费税税率）×消费税税率

　　5）进口环节增值税。

　　进口环节增值税=（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税） ×增值税税率

　　增值税税率按《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定执行，目前进口设备适用税率为17%.

　　6）外贸手续费。按国家有关主管部门制定的进口代理手续费收取办法计算。

　　计算公式为：

　　外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费费率

　　外贸手续费费率按合同成交额的一定比例收取，成交额度小，费率较高；成交额度大，费率较低。在可行性研究阶段外贸手续费费率一般取1.5%.

　　7）银行财务费。按进口设备货价计取，计算公式为：

　　银行财务费=进口设备货价×人民币外汇牌价X银行财务费费率

　　银行财务费费率一般为0.4%～0.5%.

　　（3）国内运杂费

　　国内运杂费通常由运输费、运输保险费、装卸费、包装费和仓库保管费等费用构成。计算公式为：

　　国内运杂费=进口设备离岸价×人民币外汇牌价X国内运杂费费率

　　[例]某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，离岸价为400万美元。其他有关费用参数为：国外运费标准为360美元/吨；海上运输保险费费率为0.266%；银行财务费费率为0.5%；外贸手续费费率为1.5%；关税税率为22%；进口环节增值税税率为17%；人民币外汇牌价为1美元=8.27元人民币，设备的国内运杂费费率为2.5%.试对该套设备购置费进行估算（留两位小数）。

　　[答]根据上述各项费用的计算公式，则有：

　　进口设备离岸价=400×8.27=3308（万元）

　　国外运费=360X8.27×1500=446.58（万元）

　　国外运输保险费=（3308+446.58） ×0.266%=9.99（万元）

　　进口关税=（3308+446.58+9.99） ×22%=828.21（万元）

　　进口环节增值税=（3308+446.58+9.99+828.21） ×17%=780.77（万元）

　　外贸手续费=（3308+446.58+9.99）×1.5%=56.47（万元）

　　银行财务费=3308×0.5%=16.54（万元）

　　国内运杂费=3308×2.5%=82.7（万元）

　　设备购置费=3308+446.58+9.99+828.21+780.77+56.47+16.54+82.7=5529.26（万元）

　　3.工器具及生产家具购置费估算

　　工器具及生产家具购置费是指按照有关规定，为保证新建或扩建项目初期正常生产必须购置的第一套工卡模具、器具及生产家具的购置费用。一般以国内设备原价和进口设备离岸价为计算基数，按照部门或行业规定的费费率计算。

　　4.备品备件购置费估算

　　在大多数情况下，设备购置费采用带备件的原价估算，不必另行估算备品备件费用；在无法采用带备件的原价、需要另行估算备品备件购置费时，应按设备原价及有关专业概算指标（费率）估算。

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