建筑（组建厂房）主体工程监理评估报告

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一. 工程概况
工程名称：上海晶龙太阳能科技有限公司B2建筑(组建厂房1)
工程地点：奉贤南桥环城西路上海闵行开发区
建筑面积：全厂建筑面积为38644.7平方米，占地面积为34017.1平方米
建设单位：上海晶龙太阳能科技有限公司
设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司
勘察单位：上海量通岩土工程有限公司
施工单位：浙江国泰建设集团有限公司
监理单位：上海创众工程监理有限公司

本工程地址位于奉贤南桥环城西路上海闵行开发区内。工程结构为现浇钢筋混凝土框架、框排架结构新建丙类工业用房。建筑耐久年限50年，地基基础设计等级为丙级，地震设防烈度为7度，抗震等级为三级,建筑火灾危险性类别丙类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。
全厂建筑面积为38644.7平方米，占地面积为34017.1平方米，建筑高度为12m，室内地坪标高为±0.000m，相当于吴淞高程4.800m。
主体施工日期为   年  月  日至    年 月  日，施工工期计  天。

二、监理评估依据
1.建设单位提供的经设计审图机构审定的设计施工图；
2.本工程监理规划、相关的实施细则，施工组织设计及图纸会审纪要等文件；
3.国家及上海市有关法律、法规和现行的建设管理文件及相关强制性标准条文；
4.设计修改通知书、技术核定单；
5.国家及地方标准图集； 
6.《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
8.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
9.《建设工程监理规范》GB50319-2000。

三、监理工作内容
1.在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批；
2.各参建单位资质、项目管理人员资格、特殊工种人员上岗操作证基本齐全、有效。进场原材料、购配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用；
3.施工中运用旁站、巡视、平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续；
4.工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。

四、质量评估
（一）施工质量概述：
1、混凝土结构子分部
1） 模板（安装、拆除）分项工程，模板及其支架有足够的承载力，钢度和稳定性，能可靠的承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载，模板及其支架拆除的顺序正确，有拆模申请报告，拆除时采取了安全措施，模板（安装、拆除）有分项工程验收和检验批质量验收记录，质量评定合格。
2）钢筋分项工程：主体结构所使用的钢筋有质保书，复试检验合格，钢筋加工受力钢筋的弯钩，弯折符合规范规定。形状尺寸符合设计要求；钢筋连接纵向受力钢筋，连接方式符合设计要求。按（GBJG18）对焊钢筋头抽样做了力学性能检验结论，钢筋安装受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求；安装绑扎的允许偏差项目实测值在有关标准规定范围内，有分项工程隐蔽验收记录和检验批验收记录。质量核定为合格。
3）混凝土分项工程主体结构使用C30商品砼。商品混凝土厂家的资质证书、生产许可证、级配单混凝土、产品合格证书等资料齐全；随机抽测混凝土的坍落度基本在规定的范围之内，并在关键部位全天跟踪旁站监理，混凝土强度试块按规定留置；有分项检验批验收记录。混凝土分项核定为合格。
4）现浇结构分项工程：拆模后经检查砼，外观质量无严重缺陷，外观质量一般缺陷经修整后在允许范围以内；现浇结构基本无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差；混凝土强度经上海中济建设工程质量检测公司对试压块进行28天的强度试压，符合设计强度等级要求；一般项目经实测实量其偏差在规定允许范围内，有分项工程检验批验收记录。现浇结构分项核定为合格。
2、砌体结构子分部
主体结构工程内墙墙体采用蒸压砂加气砌块。采用砌筑专用粘结剂；砌块出厂合格证、出厂检测报告、生产许可证、质保资料齐全；现场抽样送检复试合格，所使用的砌筑粘结剂有出厂合格证、出厂检测报告等质量保证资料，经现场抽样送检复试结论合格；有关质量项目文件和抽样复试报告结论合格；灰缝基本饱满，竖向灰缝检查基本无透明缝、瞎缝和假缝，拉接钢筋的品种、规格、数量符合设计要求和规范规定；砌体工程的允许偏差项目实测、实量墙体中心位置检查  处，其中最大值为  ，墙体垂直度检查  处，其中最大值为  ，有分项工程质量验收记录和检验批验收记录。砌体工程核定为合格。

（二）工程质量状况：
1）模板分项工程：安装、拆除检验批数为（      ），符合要求；
2）钢筋分项工程：加工、安装检验批数为（      ），符合要求；
3）混凝土分项工程：检验批数为（  ），符合要求；
4）现浇结构外观及尺寸偏差分项工程：检验批数为（  ），符合要求；
5）砌体分项工程：检验批数为（  ），符合要求。
五、综合评定
本工程主体结构分部施工过程中按设计要求和施工规范以及强制性标准执行，质量控制资料基本完成，符合要求，安全和功能检验核查 项，抽查结果符合要求，观感质量检查 项，综合评价为一般，主体分部工程所含 个分项工程质量全部合格。根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）同意验收合格。

六、评估报告附表
（1）结构实体混凝土强度验收记录（0201-1表）；
（2）结构实体钢筋保护层厚度验收记录（0201-2表）；
（3）结构砂浆饱满度检查记录；
（4）现浇板厚度检查记录；
（5）分部（子分部）工程质量验收记录（表F.0.1）；
（6）单位（子单位）工程质量控制资料核查表（表G.0.1-2）。