棚户区改造住宅楼工程监理评估报告（主体结构）

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一、工程概况
       河东棚户区改造5#楼工程位于河东矿区。本工程由山西环宇建筑工程有限公司建设；山西省城乡规划设计研究院设计，由山西城乡规划设计研究院工程技术咨询中心监理部全过程监理。
二、工程进度情况
       工程由2008年  月  日开工，至2008年  月  日完成主体结构工程。我单位会同建设单位、设计单位、总包单位、对其进行了验收。
       主体上部工程2008年  月  日开始，于    年  月  日完成了主体结构图工程。
三、工程质量控制
       本工程由山西环宇建筑工程有限公司施工，在矿基建科与监理部的严格监督和指导下，使主体工程质量达到标准规范要求。在工程施工中，我监理单位严格按照设计图纸及现行施工规范和监理规范要求对施工单位的整个施工过程进行了严格监理，督促施工单位按规范要求施工。对不符合要求的施工工程严格控制，要求施工单位整改，整改完成后方予签证。各项工程质量评定为合格，质量保证资料完整。
四、主要评估依据
1.1国家的法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规定》
1.2国家的强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
国家标准《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002)
国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
1.3工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
1.4合同
建设单位和监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位和施工单位签订的建筑工程施工合同
2.质量保证体系评估
2.1建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。
2.2委托检测单位出具了砂浆和混凝土配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作。样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。
2.3各分项、分部工程的施工，要严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
2.4隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。
3.质量保证资料核查
主体结构土建资料：
（1）、钢筋出厂合格证6份，实验报告均齐备；
（2）、钢筋接头焊接试验报告6份；
（3）、混凝土试块试验报告标样22份，砂浆试块试验报告10份；
（4）、沉降观测
本工程进行了逐层沉降观测，先后做了5次观测，数据统计累计最大沉降量为4.8㎝，累计最小沉降量为 4.5㎝，沉降差值为0.3㎝。
主体结构安装资料：
（1）、电专业：检验批6份；
符合设计与规范要求，主体上部全部采用暗敷安装。
五、分项工程施工质量状况
1.模板
1.1经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；
1.1模板接缝符合规范要求
1.1允许偏差项目符合要求
1.1模板工程评定为合格
2.钢筋
2.1钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤、油污、老锈。钢筋的规格，加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。
2.2钢筋绑扎缺扣，松扣的数量部超过应绑扎数量的百分之十，钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范，基本项目符合要求。
2.3允许偏差项目符合要求
2.4钢筋工程评定为合格
3.混凝土
3.1混凝土所用水泥、水、骨料、外加剂等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护。保证项目符合要求。
3.2混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积不大于200㎝2，累计不大于400㎝2，无孔洞。每个检查件基本无露筋，基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。
3.3允许偏差项目符合要求
3.4混凝土工程评定为合格
4.砌体
4.1砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰分缝砂浆饱满度都大于百分之八十，灰缝横平竖直，砌筑方向正确。保证项目符合要求。
4.2经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量符合设计及规范规定，留置构造柱位置正确。基本项目符合要求。
4.3允许偏差项目符合要求
4.4砌体工程评定为合格
六、监理评估结论
1.1按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001)、国家标准《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002)、国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)、国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002)，本工程的质量符合设计要求和施工验收规范规定；
1.2质保资料齐全；
1.3工程观感质量合格；
经对技术保证验收资料审核。现场实体观感质量验收；质量评定为合格。