2015年工程造价知识精华200条(13)
157、生产能力指数法(精度可达到70%):主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合。C2=C1(Q2/Q1)xf——在承包上报价大都采用这种方法。
158、系数估算法:分为设备系数法C=E(1+f1p1+f2p2+……。)+I——以拟建项目的设备费为基数、主体专业系数法C=E(1+f1p1‘+f2p2’+……。)+I——以拟建项目的工艺设备投资为基数、郎格系数法(估算误差10%~15%)C=E(1+∑ki)kc——ki–管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数——kc–管理费、合同费、应急费等项费用的总估算数(1.43——1.1、1.25、1.6——1.5——1.31、1.35、1.38)。
159、比例估算法(根据已有主要设备投资占全厂建设投资的比例计算)
160、指标估算法,主要适用于项目建议书阶段。
161、动态投资估算:主要考虑价格变动部分和建设期利息两部分,以及汇率的影响,其计算是以基准年(而不是编制的年)静态投资(It—由资金使用计划表得出)的资金使用计划为基础:
162、建设期利息使指项目借款在建设期内发生并计入固定资产投资的利息,当年借款按年计息,以上年度借款按全年计息(本年度借款=本年度固定资产投资—本年度自有资金投入)
163、流动资金的估算方法:分项详细估算法和扩大指标估算法;流动资金=流动资产(主要考虑现金[年工资福利费、年其它费用]、应收账款[全年的销售收入——应收账款的周转额为全年应赊销销售收入]、存货[外购原材料、燃料、在产品(年外购原材料、燃料+年工资福利费+年修理费+年其它制造费)、产成品(年经营成本)]—流动负债(主要考虑应付账款[年外购原材料、燃料])例如:某企业全年的销售收入为300万元,赊销占全部收入的40%,应收账款年周转次数为60次,则应收账款估算额为300*40%/60=2万元。
164、经营成本=总成本费用——折旧费——摊销费——维简费——利息(为固定资产贷款和流动资产借款所发生的利息)。
165、销售税金=消费税+营业税+资源税+城市维护建设税+教育费附加。
166、销售利润=销售收入——总生产成本费用——销售税金及附加(贷款还本付息的主要来源),企业销售利润除了缴纳所得税(33%)以外,还应从利润中弥补以往亏损和提取盈余公积金、公益金后,才能作为偿还借款的资金来源生产成本费用构成:(157—158)
167、按制造成本法计算总成本费用{产品制造成本[直接费用——直接计入成本(直接材料费、直接工资及福利费、其他直接支出)、制造费用——分摊计入成本(间接费用)]、期间费用——不计入成本(管理费用、财务费用、销售费用)}.
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成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼