云南造价员工程计价与法规讲议（九）

　　（二）工程量清单计价法

　　1、基本概念

　　（1）工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。

　　（2）工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费、其他项目费和规费、税金。

　　（3）工程量清单计价方法：是建设工程在招标投标中，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

　　2、工程量清单的实用范围

　　工程量清单计价适用于使用国有资金或国有资金融资50万元以上的建设工程、基础设施、共用事业等关系社会公共安全的项目，使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的建设工程。

　　3、工程量清单的编制

　　工程量清单的编制分为两个阶段：工程量清单的编制和工程量清单计价。招标人按规定的格式提供分部分项工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定等自主报价。

　　（1）工程量清单编制

　　3号文规定：分部分项工程量清单的编制时，项目特征描述应当清晰、准确，对清单项目的技术和质量要求，应在招标文件的技术部分明确相应的要求和标准。

　　没有编制措施项目清单的工程量清单为不完整的工程量清单，不得对外发出，招标管理机构和造价管理部门不予备案，措施项目清单应结合工程实际，考虑通用条件下的施工组织和施工方法，并按照建设部89号文及省建设行政主管部门制定的有关规定进行编制。

　　工程量清单由招标人编制，招标人不具备编制能力的可以委托有资质的工程造价咨询公司编制，工程量清单由以下几部分组成：

　　1．1工程量清单总说明（工程概况、现场条件、清单编制依据及有关资料，对施工工艺的特殊要求，其他）

　　1．2分部分项工程量清单。

　　1．3措施项目清单。

　　1．4其他项目清单。

　　1．5零星工作项目表。

　　1．6主要材料价格表。

　　一个分部分项工程量清单包括若干个工程内容，每一个工程内容有由一个主要施工工序和若干个次要工序组成。由于消耗量定额是按照主要施工工序划分的，分部分项工程量清单的综合单价需要套用一个或若干个消耗量定额子目。

　　综合单价的综合有两层含义：一是价格的综合，每一个综合价格包括了人工费、材料费、机械费、管理费、利润：二是工程内容的综合，如钢结构工程中的钢构件，其工程内容包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等，钢构件的综合单价包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等的费用。

　　应注意细目指南与消耗量定额在计算规则和计量单位的差异。

　　5、工程量清单计价过程

　　工程量清单计价由投标人编制， 工程量清单计价过程

　　1．1分部分项工程费=∑分部分项工程*分部分项工程量单价。

　　1．2措施项目费=∑措施项目工程量*措施项目综合单价。

　　1．3其他项目费=招标人部分费用+投标人部分费用。

　　1．4单位工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　1．5单项工程费=∑单位工程费

　　1．6 建设项目总费用=∑单项工程费

　　6、工程量清单的编制依据和编制步骤

　　（1）编制依据

　　采用工程量清单计价编制建安工程费用，其依据如下：

　　1）招标文件及工程量清单；

　　2）设计施工图纸；

　　3）施工现场实际情况及拟定的施工组织设计和施工方案；

　　4）省建设行政主管部门发布的《消耗量定额》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》；

　　5）省建设行政主管部门发布的《云南省建设工程措施项目计价方法》、《云南省建设工程造价计价规则》等；

　　6）省建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息和承发包双方结合市场情况确认的单价；

　　7）省建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式；

　　8）省建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件；

　　9）企业自身的施工技术和管理水平。