招标师监理合同重点条款：合同变更与终止条款
2015年招标师考试教材《招标采购合同管理》
合同变更与终止条款
由于建设工程项目周期较长且经常发生变化，监理服务的时间和范围也会随之发生改变。因此，在监理合同中应当约定关于变更和终止的条款，以便当需要变更或终止合同的情况发生时，双方可以避免争议，保证合同履行的顺畅。按照法律规定，监理合同作为委托合同，合同当事人原则上可以随时解除合同，当然为维护合同严肃性以及工程项目正常建设，监理合同当事人解除监理合同应遵循法律和合同约定。当事人一方要求解除合同的，应当及时通知另一方。因一方要求解除合同而造成另一方受到损失的，除依法或者依约可以免除相应赔偿责任外，应由责任方承担赔偿责任。通常情况下，当承包人与发包人办理竣工验收或工程移交，并签订工程保修责任书，监理人收到监理费用尾款后，监理合同即告终止。保修期间的监理责任，发包人和监理人可以在合同条款中另行约定。
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