2015招标师考试教材：工程施工合同计价类型

文章摘要：2015年招标师考试教材《招标采购专业实务》第六章招标文件知识点汇总，已经整理更新，供各位复习备考。

工程施工合同计价类型和合同条款应用

(1)工程施工合同计价类型

工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分，有以下四种类型。

1)固定总价合同。合同的工程数量(没有数量，取决于图纸)、单价(用于变更和支付)及合同总价固定不变，由承包人包干，除非发生合同内容范围和工程设计变更及约定外的风险。适用：规模小、工期短、技术简单、设计到位。

2)固定单价合同。合同的各分项工程数量是估计值，合同履行中，将根据实际发生的工程数量计算调整，而各分项工程的单价是固定的，除非发生工程内容范围、数量的大量变更或约定以外的风险，可以调整工程单价。适用：数量难以确定。

【补充说明】1)和2)归类于“固定价格合同”

3)可调价格合同。可调价格合同又可以分为可调总价合同(工程数量是固定的、合同没有工程量)和可调单价合同(工程数量是预估可调整的)。两种合同的总价和各分项工程的单价可以按照合同约定的内容范围、条件、方法、因素和依据进行调整。适用：规模大、技术复杂、工期长，总价：设计到位;单价：量无法确定，共同原因：人材机市场价格波动大。

4)成本加酬金合同。合同价格中工程成本按照实际发生额确定支付，承包人的酬金可以按照合同双方约定的工程管理服务费、利润的固定额计算，或按照工程成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算。

?【补充说明】关于合同类型：

◎主导因素决定类型：单价之中有总价、总价之中有单价，变更计价也有成本加酬金方式;

◎可调或者固定：变量是“价”风险的分配，可调的价格风险属于发包人，注意“有限风险固定价格”;

◎总价或者单价：变量是“量”风险的分配;

◎工程量清单计价规范量的风险由招标人(发包人)承担，该规定只适用于单价合同。

合同计价类型与风险的关系

(2)工程施工合同条款应用

工程施工合同条款一般应当选用现行《标准文件》的通用合同条款，同时结合相关行业示范合同文本条款或国际常用工程施工合同条件，根据招标项目具体特点和需要进行补充、修改，形成工程施工专用合同条款，两者结合并对照使用从而共同构成工程施工合同条款的组成部分。

应用“通用合同条款”，编制专用合同条款应重点对以下条款的内容进行补充和细化：

1)工程质量控制条款

工程质量控制条款主要包括以下条款：

①工程质量要求。

②发包人委托监理单位对合同履行管理。

③承包人提供的材料和工程设备。

④发包人提供的工程材料和设备。

⑤工程材料和设备专用于合同工程和禁止使用不合格的材料和设备。

⑥承包人的质量管理。

⑦承包人的质量检查和监理单位的质量检查。