某住宅消防工程施工组织设计135p

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一、工程概况
本工程为某项目，总建筑面积XXXXX㎡ 。工程为多层商业用房建筑。
二、施工内容
火灾自动报警及联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、自动喷水灭火系统、消火栓系统、水喷雾系统、消防排烟和消防正压送风、气体灭火系统、建筑灭火器配置。
1、火灾报警及联动系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，各种型号设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。
2、闭路监视系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。
3、有线电视系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）面板、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
4、可视对讲系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
5、综合布线
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
6、自动喷水灭火系统
（1）管网安装，各种规格管材（热镀锌）的采购及安装，包括支吊架的制作、除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，刷标志环。
（2）设备安装，各种规格型号阀门、报警阀、洒水喷头、水流指示器的采购及安装。
（3）系统调试及验收。
7、室内消火栓系统
（1）管道安装，各种规格管材（热镀锌管）的采购及安装，包括支吊架的制作、除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，管道刷红漆。
（2）设备安装，各种规格型号阀门、消火栓、消火栓箱及配件的采购及安装。
（3）系统调试及验收。
8、消防排烟和消防正压送风
（1）消防排烟机和消防正压送风机安装，包括型钢基础制作及安装、本体就位稳固，标志牌制作与悬挂。
（2）防火阀、排（送）风口、管道加工及附件安装。
（3）单机试验及系统调试。
三、工程特点、重点
1、建筑特点及设施
本工程地下地上均为商场用地。建筑内消防设施齐全，包括火灾自动报警及消防联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、消防排烟和消防正压送风。
2、高标准、严要求
该工程是公共建筑，设施完备，装修标准高。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准要求，工程质量达到国家验收合格标准要求，配合土建承包商达到验收标准。施工现场达到 “安全文明”工地标准。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。
3、紧迫工期
工期紧，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期完成是本工程的重点之一。
4、各专业协调配合
本次投标工程内容涉及工种较多，从土建工程完成到工程整体验收投入使用前，与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前须清理原有预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其它施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大，为此我们要积极主动的做好与其他施工单位的配合协调工作。