前海应用建筑信息模型助力智慧城市建设

7月8日，来自京港两地的BIM专家、北京工业大学工程管理研究所赵雪峰博士、香港云建公司董事长陈镜源博士做客前海管理局“BIM与智慧城市”沙龙，为前海规划建设人员介绍了BIM技术发展的最新成果，并通过BIM应用实例，阐述了BIM在智慧城市建设中的重要意义。两位专家认为，借着BIM技术的应用，前海可成为智慧城市的标杆。

前海有必要应用BIM技术

“鸟巢是国内最早应用BIM技术的项目。因为其复杂的内部结构，常规手段解决不了，无法用图纸完整地呈现出来。三维、多角度、全方位展示的BIM技术成为鸟巢的必然选择。”赵雪峰表示，BIM技术不仅是科技进步的结果，同时也是建筑管理发展的内在需求。通过BIM技术，可以做到建设过程有记录，成果有答案，管理数字化。

赵雪峰认为，前海片区填海而成，临近大海，地质复杂，地上空间开发密度大，地下空间开发体量大，项目之间互相影响。因此，在建设开发过程中，构建BIM模型非常必要。“BIM应用广泛，有层级架构，可从微观、中观到宏观，全面应用到前海开发建设中去。”他举例说，在项目基础建设时，BIM可用于土方平衡计算，作出挖区、填区指导，克服压力差。可以对地质进行数字化、可视化分层，如桩基做到多少层，可以进行可视化实时监控。

前海未来是一个高度密集的城区，许多人在这里工作、生活。“前海有多少人上班？有多少人开私家车？有多少人搭乘公共交通？会不会发生拥挤？发生堵车了怎么办？这些可以通过智慧城市给出答案。而智慧城市离不开BIM提供的信息。”陈镜源通过对城市交通的管理，分析了BIM在智慧城市的建设中的重要性。

BIM能做什么

陈镜源认为，BIM不仅是三维模型，立体直观，好看易懂，还包括一系列综合数据库。它是一种数字信息的应用，可用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程提高效率、减少风险。它是建筑的综合身份信息，包含了工程合同、造价、规划、保养等全生命周期的资料。BIM模型是建筑信息的积累，通过BIM技术建造的建筑物，数据信息全部记录在BIM模型中，开工时间、建设工期、使用期限、建筑材料和品牌、线路构架等信息全部都记录在案并可实现可视化。有了BIM技术，可明显提升建筑物运营维护的智能化水平。

陈镜源说，将BIM用于城市管理，整个城市的结构一览无余。基于BIM技术的智慧城市，通过三维模型、大数据和云计算，在遇到车祸、火灾、停电、断水、踩踏等应急突发事件时，可用最短的时间发现问题。如发生火灾时，困在楼内的人员怎么逃生？消防水源在哪里？影响范围有多大？通过BIM技术，可及时调取资料，准确给出位置，一秒拿出解决方案。有了BIM，可对一栋建筑、整个城市进行全生命周期的管理。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，既包括建筑物的信息模型，同时又是建筑工程管理行为的模型，缺一块玻璃都清晰可见。“在平时，可以通过BIM模型信息，智能提前预警，自动提示维护。就是在拆除大楼时，BIM也可发挥作用，通过BIM模型，对建筑进行快速安全的拆除。”

BIM助前海建成智慧城市

20世纪80年代，BIM被美国提出，随后在美国、欧洲、日本和新加坡等发达国家得到广泛重视。目前BIM的应用在这些国家已经逐步成熟，并制定出了相应的标准和应用指南。并且，BIM技术在智慧城市建设中发挥着重要的作用。

赵雪峰介绍，目前，国内BIM技术正处在从初步应用到大规模展开的关键节点。现在BIM的尝试，主要集中在“北、上、广、深”一线城市，运用在“高、大、精、尖”项目上，以单体建筑为主。如北京的鸟巢、上海迪斯尼及一些城市地标建筑上。BIM在城市方面的应用，多以轻量级展示为主，集成度不大。“目前，不管是技术还是管理，都能支撑前海建立BIM的需求。前海是改革开放的先行区，可以先行先试。如果使用BIM技术建设前海，前海不仅仅是一个城区，而是一个数据的集合体，在国内城市BIM应用方面树立一个标杆。”

智慧城市是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。

陈镜源对BIM技术与智慧城市的关系进行了说明。他介绍说，香港是比较早应用BIM技术的地区。在香港，建筑项目必须使用BIM技术，否则不允许开工。但是，香港是已经建成的城市，建成部分不能更改，有些建筑年代久远，资料缺失，对智慧城市建设不利。在前海应用BIM技术，比香港有优势。因为前海是一张白纸，可以高水准规划。借助BIM技术，可把前海所有的楼宇、道路、桥梁、河流、燃气、电力、通信等全部信息综合起来，做到效益最大化。“BIM真实描绘了我们生存的空间，是建设智慧城市不可或缺的条件。智慧城市需要大量的信息，用BIM形成未来前海智慧城市的起点。”他认为，借助BIM和大数据、云计算，前海可以建成一流的智慧城市。

政府引导BIM的运用

陈镜源认为，一个建筑，从规划设计开始，就应该使用BIM技术。目前，许多设计师还不习惯使用BIM技术，仍然使用二维图，然后将二维图转换成三维模型。他认为，政府作为管理部门，要培养BIM理念，制定要求与奖励方案，推动BIM理念传播，通过政策引导BIM发展。政府应要求项目单位提供BIM信息，检查他们的资料，教他使用BIM。“政府要组建专门团队，进行BIM综合管理。让项目方自己管理自己，基本是不可能的。”

赵雪峰认为，BIM涉及“建、管、投、用”等环节，其作用很大程度在于避免损失。政府是管理机构，不是BIM的具体使用者，其职能是提出要求和管理标准，让项目单位建立和使用BIM信息。“一旦前海BIM建设成功，前海就成为智慧城市。人们可以从地标位置俯视前海。”