小区七成房屋涉嫌盖违建 城管叫停后依然施工

小区居民楼外墙挂着红布条

位于建邺区月安街上的茗芳苑小区，是今年5月份交付的新小区。可是，最近一段时间，这座刚建好的小区又开始“大兴土木”。“小区每栋楼的天井都被布条遮了起来，好像是在对天井进行改造。”附近的居民王先生说，这些布条已经挂了两个多星期了。

为了证实王先生的说法，现代快报记者前往茗芳苑小区做调查。建邺区兴隆街道也表示，他们接到了市民举报，目前街道城管部门正在对此事进行调查。

天井被布条盖住，保安称在为业主“谋福利”

茗芳苑小区位于月安街和苍山路的交界处。现代快报记者赶到现场时，工人们正在施工。

这个小区内共有五栋七层高的楼，其中四栋楼的外墙上都挂着长长的红布条。记者发现，红布条遮住的位置，应该是房屋的天井部分。而从布条和墙壁的缝隙中，能隐约看到砖块砌起的红墙。

据知情人介绍，茗芳苑小区的开发商是江苏省苏瑞置业有限公司。今年5月份，小区正式交付，可是没过多久，前来装修的施工队就挂起了这些红布。“他们是在给天井加隔板，估计是想把天井的面积圈入住户家里。”这名知情人还表示，由于该小区是某单位的内部认购房，所以装修也是由一家装修公司统一施工的。

为了证实这位知情人的说法，现代快报记者假称是来看房的业主。可是刚走到门口，就被保安拦下。“里面在施工呢，你们不能进去。”保安表示，为了保证业主的安全，小区现在一律不允许进入。

当记者问到，为什么每栋楼上都有红布条时，这名保安表示，这也是在给业主“谋福利”，“在给你们的房子增加面积，等能看了会有人通知你们的”。

城管称正在调查，已下发停工通知

随后，现代快报记者来到兴隆街道，向街道城管科了解情况。“这件事我们已经在调查了。”在街道综合执法大队的办公室，副队长郤锦彪告诉记者，几天前他们就接到了市民的举报。

“初步调查后，我们发现现场情况和举报人反映的情况基本相同。”郤锦彪告诉记者，茗芳苑小区共有四栋住宅楼和一栋商业用楼，共102套住房，“除了顶楼和1楼的部分住房不靠着天井，没办法施工外，其他的七十多户，都有将天井圈进自己家的行为。”

街道综合执法大队的调查显示，如果把天井圈进住房，那么每套房子将多出约7平方米的面积。“施工队的这一行为有违建的嫌疑。”郤锦彪称，他们已经和小区开发商取得了联系。

“开发商称小区装修是业主们协商一致后自己找的公司，是否存在违建，他们并不知情。”郤锦彪说，目前，执法大队已给施工队下发了暂时停工通知书，并要求开发商提供小区的规划图和审批图，以确认天井的施工是不是违建。

工人称改造并未停工，开发商拒绝表态

虽然街道的综合执法大队表示，他们已经要求施工队暂停对天井的施工。可是，当记者再次来到小区时，却从工人们的口中得知，施工并未受到影响。

“我们是10多天前开始围天井的，目前还在施工中，估计再过一个多星期就能搞好了。”一名工人告诉记者，前几天，确实有城管来工地检查，但老板并没有叫他们停止施工。

那么，此处的施工是否仍在继续？为了弄清楚这个问题，记者找到了苏瑞置业茗芳苑小区工程部的工作人员。不过，面对记者的询问，工作人员表示“没什么可以说的”，并要求保安将记者拦在小区门外。