首钢：基于BIM技术实现园区立体化建设

目前，物联网、云计算、大数据等新一代信息技术广泛应用于智慧城市建设。智慧城市建设高潮正在全国范围内兴起，但从实践情况看，部分地区智慧城市建设过程中存在各单项规划自成体系、内容冲突、缺乏协调等问题，新时期智慧城市建设迫切需要，实现多规融合，打造城市规划建设一体化信息管控平台。

首钢集团借助智慧城市规划建设平台，积极开拓智慧城市产业，致力于将首钢新园区建设成为“规划建设运营一体化高效示范区”，从而实现园区开发从规划、设计、建设至运营的多层次立体化融合，提升园区开发建设效率，并降低开发建设及运营成本。

一、城市规划建设平台概念

城市规划建设平台是以城市的基础公共数据库为基础，以虚拟现实为展示手段（3D形式），以云计算为技术支撑，实现多规融合、多设计融合、多建设融合以及跨专业一体化协同规划建设的信息化管控平台。

二、城市规划建设平台系统架构

城市规划建设平台系统架构是以GIS、BIM技术为基础，沉淀园区地理、建筑、资产等基础信息，用以支撑开发规划、建筑设计、施工管理、竣工交付管理四大功能模块。

GIS、BIM系统：通过三维模型呈现首钢智慧园区地上/地下基础设施（建筑群地下管线等）并展示其结构及基本信息。

开发规划模块：用户通过平台对首钢新园区内部建筑用地、建筑楼体、周边环境以及基础设施进行相关专业性的规划操作。产出规划地块模型，并以模型为基础产出设计任务书，最终交付设计方。此模块以三维展现方式为基础，使业主更加直观、准确的对开发地块进行宏观规划。

建筑设计模块：设计方通过规划方交付的地块模型以及设计任务书，进行建筑设计以及模型检测分析，同时将模型通过平台输入给规划方，并在平台上进行设计模型评审与交互，最终形成建筑设计三维模型，对施工进行指导。此模块可让业主用户通过平台实时把控建筑设计的进度及细节，保证规划与设计理念的一致性。

施工管理模块：施工方通过平台输出的设计模型进行施工模型的深化设计，平台基于深化设计模型，集成时间进度、成本费用形成5D（时间、成本+3D）施工管理使施工方在最小的成本、有限的时间、限定的资源下，以最快的速度、较好的质量完成项目任务。同时，业主方可实时了解到施工进度，以及施工质量、施工成本等信息加快了后期竣工及运营交付速度。

竣工模块：施工方将竣工资料（模型、文档等）与业主方进行竣工交付。同时业主方可对竣工模型及资料进行审批验收，将不符合需求的内容进行标注返回给施工方进行建筑的维修，最终达到竣工验收交付的目的。

以上四大功能模块为城市规划建设平台的主体，同时平台通过工程项目管理模块与工作流相结合，从开发项目起，进行资源库的创建，收集规划、设计、施工阶段的各类模型、文档、进度、成本等综合信息，实现数据沉淀。并以时间轴的方式将规划设计、施工的综合进度信息进行图形化的展示，辅助园区整体开发的决策。至此，城市规划建设平台实现了规划、设计、施工的全生命周期管理，并依托平台数据，为后期园区运营管理奠定基础。

三、城市规划建设平台技术实现手段

多规融合——通过GIS技术，结合信息化、流程化管理手段，实现用地规划、能环规划、交通规划以及智慧城市规划等多规融合信息化管控平台；

多设计融合——基于BIM技术，实现对建筑设计、暖通设计、强弱电设计等多设计专业的协同管控平台；

多建设融合——基于BIM模型，结合信息化管控手段，对建筑施工过程的周期、质量进行统一管理；

跨专业一体化协同——将城市总规、建筑设计、城市建设以及建筑与运营交付，合并至一个大型综合平台上，进行统一化、一体化管控的智慧化手段。降低城市的建设成本与工期。

四、结语

综上所述，借助智慧城市规划建设平台，有助于实现园区各单项规划与总体规划的有效衔接，从而建立统一衔接、功能互补、相互协调的空间规划体系；有助于增强首钢集团作为单一开发主体的空间管控能力，从而实现园区开发土地空间集约、高效、可持续利用，并为园区后续高效运营与优质服务奠定坚实基础。

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