郑州楼盘遭举报：涉嫌违建使用假冒伪劣建材

近日，有知情人反映：锦艺金水湾K-4地块借着城中村改造名义在相关手续不完善情况下违规开发建设，并在地下车库、基础防水工程上大量使用假冒伪劣防水卷材。

防水卷材是工程的第一道屏障，对整个工程安全起着非常重要的作用，使用假冒伪劣卷材，工程极有可能将来直接出现渗水问题，有可能因渗水问题导致钢筋锈涨，混凝土开裂，建筑结构遭到破坏，严重影响房屋使用寿命。同时,渗漏会对室内环境造成严重污染,是众多安全事故发生的源头，人长期处于潮湿的环境中,也容易引发各种疾病。目前，在我国建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，在行业内被称为“建筑癌症”。

据了解，锦艺金水湾位于河南省郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，连霍高速入口处，总占地面积672亩，总建筑面积230万平方米。反映的K-4地块是杲村城中村改造项目工程开发地块，4月份动的工，目前销售人员正在进行前期的宣传咨询。

5月27日晚上23点左右，举报者给记者打电话说该项目正在使用假冒伪劣产品连夜加班，并说已经联系过正品防水卷材厂家，厂家将和记者一起现场甄别真伪。

在该项目大门口，记者看到商砼运输车不时进出，项目施工地灯火通明。郑姓厂家代表告诉记者说“我们防水卷材名字是彩虹“祥瑞”牌，是中国建筑防水材料工业协会会员，是河南省彩虹化学建材研究所所属控股的全资公司与科研机构，在防水市场有一定的声誉，前几年就发现市场有假冒我们商标的防水卷材，公司也一直在留意调查。金水湾选用我们的防水卷材，5月19日我们开始给他们供第一批货，有436卷;22日供货200卷;25号供货220卷。有知情人告诉我们施工方掺杂使用假冒我们品牌卷材，前天电梯井使用的就是假冒伪劣产品，今晚车库正在施工，使用的应该还是假冒伪劣产品。假冒伪劣产品是小厂家、甚至小作坊生产，有的根本起不到防水作用，对建筑使用年限有很大影响。房屋乃百年大计，为了业主房屋质量，也为了我们厂家的声誉，所以想请你们新闻媒体伸张正义对使用假冒伪劣产品的危害给予新闻报道，给建筑行业一个警示，引起社会的重视，避免潜在的质量隐患”。

灯火通明的建筑工地上，人影憧憧，三十余名工人、数十只液化气喷灯正在进行防水卷材的作业，有的铺有的粘有的烘烤，约有2千平米。记者看到成卷的卷材和地下铺设的材料均是“彩虹防水”字样。厂家代表看看场里横七竖八堆放的卷材、摸摸地下铺设过的卷材说“这些都是假的!”记者疑惑问“卷材名字一样，你怎么能断定是假冒你品牌卷材?”厂家坚定的说“我们产品是河南省最大的新型防水材料生产企业，也是省政府认定的高新技术企业，我们生产的产品我们当然认得出，就从外观上也可以分辨，我们的品牌标签在最顶上头，用手触摸比较软，看着比较润 ;你看这些卷材的标签在中上端，做工粗糙，触摸较硬”。记者随机从已铺设到地面还没烘烤的卷材割下大概一平米准备送检所用，记者紧随厂家代表踏着铺设的卷材直行，厂家代表边走边看边生气的嚷嚷“你们真有胆，敢用假家伙”

此时一男子打着电话大步过来，用一条胳膊揽着厂家代表说“老兄，你这是弄啥列，有啥话咱弟兄好商量，下来我还继续进你的货，咱大事化小和了吧?”厂家代表气愤地甩开对方说“小杨(音)，前天电梯井用假材料我都没搭理你，现在你还用，你这是坑人坏良心知道不?这次逮着现场，不然你还不会承认”，郑姓代表告诉记者，该男子就是做防水工程的工头，姓杨。

一直走到铺设的防水尽头，一堆卷材整整齐齐码放在一旁，厂家代表看了一眼说“你们看你们看，这才是我们真正的彩虹，这应该是25号进的货，原来他们摆放在这边是做样子的!你们看看我们的每捆卷材标签都在顶上，材料明显和假的不一样!” 记者又割下约一平米的正品彩虹卷材以备所用。

当记者返回假冒伪劣卷材堆放地准备割取还未打开整卷所谓假冒伪劣卷材时，该男子说我不认识你们，你们不能取。(该男子几次拉厂家代表要求说说，均被代表呵斥)厂家代表说我来取,说罢把整卷卷材打开，又割取约一平米。就在记者准备离开，从项目办公室方向下来十四五位男子，二话不说几男子上前就把记者和代表手中卷材抢走，其中一男子手指着记者粗暴的嚷“不给就把你搁这”厂家代表说“你们使用假防水，明天我就去举报你们”，一男子说“我们这么大的项目，再拿我们就说你们偷盗，想拿白天来”

第二天上午，记者给郑州市工程质量监督站反映，监督站工作人员明确告诉记者“该项目没在监督站备案，不在我们监管范围”;对于该项目手续一事，金水区规划分局答复说前期的资料正在逐步进行，正式手续还未办理;郑州市建设局答复说，查阅不到该项目的具体信息。

记者无奈只有去该项目部查看相应图纸，大门口一小伙子看见记者把紧张关上车辆出入大门，只留下旁边小门，拦着说“你们不能进”记者笑说“你也不问问我们来找谁，干什么，就说不让进?我们找项目负责人，麻烦你联系下”小伙子说“负责人不在这里，出去了，你们该找谁给谁电话联系，没人来接就是不能进去”据知情人说，今天早上(28号)项目方又采购彩虹正品防水80卷。记者联系厂家代表，厂家代表说彩虹企业负责人想和记者通话。接通电话，彩虹企业负责人把建筑企业一些潜规则告诉记者。记者问能否就昨晚锦艺项目使用的假冒伪劣产品出具文字性证明材料，老总说当然可以，我们对假冒我们品牌是恨之入骨。

28日下午三点左右，记者来到锦艺销售中心，看房咨询的居民络绎不绝，现场没有看到展示有相关合法手续。按照规定，一个房地产项目开工建设和对外销售，需要取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证这5证。经多方联系，由锦艺集团工程负责人邓总和记者对接，对该项目邓总直言不讳“现在只有土地手续，其余手续正在办理”聊起起K-4地块所用防水卷材，邓总告诉说“防水建材是我们经过市场考察，指定几家口碑不错产品供项目方选择，防水进场时有个见证抽样，结果是合格的”记者把厂家出具证明材料给他查看，把昨晚上事情经过叙述一遍，要求锦艺能彻查此事，为工程质量负责。邓宗明确表示，如果事实真是这样，绝不姑息。记者要求能一同进场取样。邓总说我先去调查调查，随后再联系。中间记者多次拨打邓总电话，邓总说正在调查，让记者等他电话。

19点40左右，记者刚回到南环家中，邓总电话告诉记者“我已经取了一块，我自己拿去检测，你们要是相信我，等结果出来再说”记者坚持取样送检，邓总说“那你们来吧，我只能等你们到8点20”等记者驱车赶到，已将近9点，记者不无歉意拨打邓总电话，邓总说我已经回家了，改天再说吧。

一个涉嫌存在违法问题工程项目，未取得相关手续，擅自开工建设，并日益长高，其折射出监管人员的渎职和监管部门的不作为。

根据中国建筑防水协会2014年发布的最新调查数据显示，我国城市的建筑屋面渗漏率较高，建筑防水材料质量差是导致建筑渗漏的重要因素之一。防水卷材在建筑防水领域应用广泛，而防水是建筑工程的重要课题之一，保护建筑不受水的侵蚀，从而保证建筑的功能的正常使用及其建筑结构的安全、服务寿命等。政府监管部门对违规建设项目的默认，不但有损于政府形象，也降低了政府公信力。