[江苏]高层住宅小区土建工程总承包施工组织设计（大型国企编制 246页）

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项目位置：江苏 高度类别：高层建筑 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙 基础形式：桩基础 建筑面积：119357㎡ 地上层数：19,20,21,22层 地下层数：1,2层 总工期：712天 质量目标：合格 施工现场平面布置图：基础,主体结构,装饰装修,临水,临电 施工进度计划：横道图 模板材料：木模板,木胶合板模板 模板体系：钢框木（竹）胶合板模板 混凝土材料：钢筋混凝土 外立面材料：涂料 分部分项工程施工方案：地基处理,测量,土方工程,地下室结构,主体结构,砌筑,装饰装修,防水,脚手架,季节性施工 施组字数：13万 编制时间：2015年 施工主要设备：塔吊、施工电梯、混凝土输送泵、滚压直螺纹成型机、电渣压力焊机 施工重点难点：基坑面积大、地下室面积大；大体积砼施工；地下结构防渗、防裂

资料目录

• 第一章 编制依据1
• 1合同1
• 2工程地质勘察报告1
• 3经过有关部门审批的有效施工图1
• 4主要法律法规、标准及相关规范1
• 5企业ISO9002质量体系标准文件2
• 第二章 工程概况3
• 2.1工程建设概况3
• 2.2工程建筑设计概况3
• 2.3工程结构设计概况4
• 2.4 自然条件5
• 2.4.1 地质状况5
• 2.4.2 工程地质及水文条件6
• 2.4.3 气候条件6
• 2.4.4 周边环境7
• 2.5 工程特点7
• 第三章 施工部署9
• 3.1 工程目标9
• 3.1.1 质量目标9
• 3.1.2 工期目标9
• 3.1.3 安全目标9
• 3.1.4 文明施工目标9
• 3.2 项目经理部组织机构9
• 3.2.1 组织机构的特点和保障作用10
• 3.2.2 项目主要人员及部门职责划分10
• 3.2.3 项目主要施工管理人员名单13
• 3.3 任务划分及总、分包管理13
• 3.3.1 总包合同范围13
• 3.3.2 业主自行组织独立专业承包工程14
• 3.3.3 合同范围内业主指定的分包工程14
• 3.3.4 总包范围内的分包工程14
• 3.3.5 总、分包管理15
• 3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程27
• 3.4.1 施工流水段的划分27
• 3.4.2土方开挖施工阶段27
• 3.4.3地下室结构施工阶段32
• 3.4.4 施工工艺流程34
• 3.5 施工准备34
• 3.5.1 施工技术准备34
• 3.5.2 现场准备37
• 3.5.3 各种资源准备43
• 第四章 施工进度计划53
• 4.1 工期目标53
• 4.2 进度计划53
• 4.3进度保证措施64
• 4.3.1组织保证措施64
• 4.3.2技术保证措施65
• 4.3.3经济保证措施66
• 4.3.4合同保证措施67
• 4.3.5材料设备保障措施68
• 4.3.6加强与政府和社会各方面的协调68
• 4.3.7农忙、节假日工期保证措施68
• 第五章 施工总平面布置69
• 5.1 施工总平面布置依据69
• 5.2 施工总平面图的绘制及布置原则69
• 5.3 施工总平面图的内容69
• 5.3.1 现场出入口及围墙69
• 5.3.2 生活、办公设施及加工场地的布置69
• 5.3.3 施工各阶段平面布置70
• 5.4 本章附图73
• 第六章 主要分部分项工程方案80
• 6.1.测量工程80
• 6.1.1测量的准备工作80
• 6.1.2测量控制网的建立81
• 6.1.3施工测量放线83
• 6.2.降水工程86
• 6.2.1降水设计方案86
• 6.2.2施工方案86
• 6.2.3特殊过程质量控制要求89
• 6.2.4管井构造与设计要求89
• 6.3.土方开挖90
• 6.3.1土方开挖施工部署90
• 6.3.2土方开挖91
• 6.3.3土方工程101
• 6.3.4土方开挖各项技术措施103
• 6.4.地下工程104
• 6.4.1 钢筋工程104
• 6.4.2 模板工程施工方案105
• 6.4.3 地下室底板大体积砼施工111
• 6.4.4 地下室特殊部位处理节点117
• 6.5地上结构施工方案119
• 6.5.1 钢筋工程119
• 6.5.2 模板工程124
• 6.5.3 混凝土工程130
• 6.6.脚手架工程131
• 6.6.1脚手架的选用131
• 6.6.2落地脚手架的搭设132
• 6.6.3型钢挑架的搭设133
• 6.6.4施工注意事项134
• 6.6.5脚手架的管理135
• 6.7.砌筑工程135
• 6.7.1工艺流程135
• 6.7.2施工技术措施135
• 6.7.3质量要求137
• 6.8屋面防水工程138
• 6.8.1节点处理138
• 6.8.2 施工要点139
• 6.10.装饰工程技术方案140
• 6.10.1墙面刷乳胶漆140
• 6.10.2地砖铺贴141
• 6.11季节性施工142
• 6.11.1 夏季施工措施143
• 6.11.2 雨季施工措施143
• 6.11.3 防台措施144
• 6.11.4 冬季施工措施144
• 6.12应急预案145
• 6.12.1危险性的分析145
• 6.12.2应急组织146
• 6.12.3应急准备147
• 6.12.4应急响应147
• 6.12.5应急设施管理148
• 6.12.6基坑开挖施工应急预案149
• 6.12.7高处坠落事故的预防及其应急预案150
• 6.12.8物体打击事故的预防及其应急预案151
• 6.12.9机械伤害事故的预防及其应急预案152
• 6.12.10 触电事故的预防及其应急预案152
• 6.12.11支模安装工程事故应急预案154
• 6.12.12 支模拆除工程事故应急预案155
• 6.12.13 火灾事故的预防及应急预案156
• 6.12.14 中暑事故的预防及应急预案158
• 6.12.15 食物中毒事故应急预案159
• 6.12.16 发生性粉尘事故应急预案159
• 6.13.“四新”应用160
• 6.13.1 纤维混凝土160
• 6.13.2 混凝土裂缝控制技术160
• 6.13.3高强钢筋应用技术161
• 6.13.4 大直径钢筋直螺纹连接技术161
• 6.13.5 基坑施工降水回收利用技术161
• 6.13.6 外墙自保温体系施工技术161
• 6.13.7聚氨酯防水涂料施工技术162
• 6.13.8深基坑施工监测技术162
• 6.13.9 工程量自动计算技术162
• 6.13.10 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术163
• 6.13.11 建设项目资源计划管理技术163
• 6.13.12项目多方协同管理信息化技术163
• 6.14 计算机管理的应用164
• 6.14.1工程内部信息文件164
• 6.14.2外部信息管理164
• 6.14.3计算机管理的应用164
• 6.14.4建筑工程项目管理系统与计算机网络的运用164
• 第七章 住宅质量通病防治措施164
• 7.1管理措施164
• 7.2 楼地面裂缝防治的技术措施165
• 7.3 楼地面渗漏防治的技术措施166
• 7.4 墙体裂缝防治的技术措施166
• 7.5 外墙渗漏防治的技术措施167
• 7.5.1主体施工阶段的重点控制措施167
• 7.5.2外墙砖砌体控制措施167
• 7.5.3装修阶段控制措施167
• 7.6 门窗渗漏防治的技术措施169
• 7.6 屋面渗漏防治的技术措施169
• 7.7 室内标高和几何尺寸控制措施170
• 7.8 厨、卫间楼面渗漏控制措施171
• 7.9 底层地面沉陷控制措施171
• 第八章 各项保证措施171
• 8.1质量保证措施171
• 8.1.1 质量管理目标171
• 8.1.2 质量管理体系171
• 8.1.3 全面质量管理172
• 8.1.4 主要分部分项工程质量控制措施176
• 8.2 技术保证措施187
• 8.2.1技术准备187
• 8.2.2技术投入188
• 8.2.3技术资料的管理188
• 8.3 工期保证措施189
• 8.3.1人力资源保证190
• 8.3.2机械设备的保证190
• 8.3.3物资材料的保证190
• 8.3.4技术的保证190
• 8.3.5管理保证191
• 8.3.6其他保证措施193
• 8.5 安全、消防保证措施194
• 8.5.1安全管理目标194
• 8.5.2安全保证体系194
• 8.5.3安全管理制度194
• 8.5.4安全检查195
• 8.5.5主要部位安全保障措施195
• 8.5.6消防保证措施200
• 8.6 应急响应措施202
• 8.6.1 成立应急组织机构202
• 8.6.2 应急指挥小组主要分工职责203
• 8.6.3应急响应措施205
• 8.7 施工现场环境保护措施209
• 8.7.1环境保护目标209
• 8.7.2环境保护措施210
• 8.8 文明施工与CI形象212
• 8.8.1结构楼层内洞口及电梯井口的围护212
• 8.8.2电梯井口的安全围护212
• 8.8.3取土口及较大洞口防护213
• 8.8.4施工临时楼梯防护213
• 8.8.5现场道路管理214
• 8.8.6现场排水管理214
• 8.8.7材料加工及堆场管理措施215
• 8.8.8卫生管理措施215
• 8.8.9办公区卫生管理措施216
• 8.8.10生活区卫生管理措施216
• 8.8.11食堂卫生管理措施216
• 8.8.12 CI形象217
• 8.10信息管理217
• 8.10.1局域网组织架构217
• 8.10.2施工过程管理系统218
• 8.10.3项目信息交流系统219
• 8.11总承包管理措施220
• 8.11.1责任划分原则220
• 8.11.2总包与主要分包施工范围及责任的划分220
• 8.11.3总承包协调管理措施224
• 8.11.4总承包进度计划管理措施230
• 8.11.5 工程质量管理231
• 8.11.6 安全、文明施工、环境保护管理232
• 8.11.7 物资设备管理233
• 8.11.8总承包信息管理234
• 8.12工程回访、保修措施236
• 8.12.1 工程回访236
• 8.12.2 工程保修措施237

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  关键词： 高层住宅施工组织设计 施工总平面布置 土方工程施工方案 脚手架工程施工方案 四新技术应用

  内容简介

  　　 本工程主要功能为小区住宅、地下停车库，占地面积36800m2，总建筑面积119357 m2，地下1或2层，地上19、20、21、22层。外墙采用涂料墙面。主体结构形式为框架剪力墙结构，桩基类型：桩筏基础。　　重点、难点一：占地面积大、施工场地狭小　　重点、难点二：基坑面积大、地下室面积大　　重点、难点三：工程量大、工期紧　　重点、难点四：大体积砼施工　　重点、难点五：地下结构防渗、防裂　　……　　主要分部分项工程方案：　　6.1.测量工程 6.2.降水工程 6.3.土方开挖　　6.4.地下工程 6.5地上结构施工方案 6.6.脚手架工程　　6.7.砌筑工程 6.8屋面防水工程 6.10.装饰工程技术方案　　6.11季节性施工 6.12应急预案 6.14 计算机管理的应用　　……　　“四新”应用：　　1 纤维混凝土 2 混凝土裂缝控制技术 3高强钢筋应用技术　　4 大直径钢筋直螺纹连接技术 5 基坑施工降水回收利用技术　　6 外墙自保温体系施工技术 7聚氨酯防水涂料施工技术　　8深基坑施工监测技术 9 工程量自动计算技术　　10 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术　　11 建设项目资源计划管理技术 12项目多方协同管理信息化技术　　……　　246页，编制于2015年。

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