上海某厂房及配套工程施工组织设计（投标框架）

第一章、编制依据 6

第二章、工程概况与施工特点分析 7

一、工程概况 7

(一)结构 7

(二)建筑装修 7

二、施工特点、难点分析 8

三、本工程采取的主要施工方案 9

第三章、工程施工总目标 10

一、工程质量目标及承诺 10

二、工程工期目标 11

二、现场安全文明目标 11

第四章、施工总进度计划 11

一、施工总进度计划 11

二、施工总工期保证措施 11

(一)组织落实、责任明确 11

(二)机构健全、人员到位 11

(三)备料充分、设施齐全 11

(四)合理安排、交替作业 12

(五)工种配合密切、协调合理 12

(六)加强进度计划管理 12

第五章、施工组织机构 13

一、施工组织管理体系 13

二、质量保证体系组织机构 14

三、现场管理、技术人员配置 14

第六章、施工现场布置 14

一、施工场地规划 14

二、施工现场布置 15

(一)施工平面布置 15

(二)主要施工机械的设置 15

(三)施工用电 15

(四)施工用水 15

(五)生活区设置 15

(六)施工排水布置 15

(七) 施工道路 16

(八)工程施工消防布置 16

第八章、主要分部分项施工方案 17

一、工程测量方案 17

二、桩基施工方案 20

三、土方工程方案 22

四、基础工程 24

五、结构施工方案 26

（一）钢筋工程 26

（二）模板工程 31

（三）混凝土施工 37

（四）脚手架施工方案 41

（五）砌筑工程 42

（六）屋面工程施工 44

六、装饰工程 47

（一）抹灰装饰施工 47

（二）涂料工程 48

（三）地面施工 50

（四）门窗工程 51

七、安装工程施工 52

（一）给排水工程 52

（二）电气工程 62

第九章、质量保证技术措施 67

一、质量控制制度 67

二、施工质量管理体系 69

三、质量保证措施 70

四、质量通病预防措施 73

五、成品保护措施 74

六、特殊季节施工措施 74

(一)雨期施工措施 74

(二)冬季施工措施 75

(三)台风应急措施 75

七、质量管理重点 76

第十章、保证安全、文明的技术措施 81

一、保证安全技术措施 81

二、保证文明与环境施工技术措施 85

第十一章、工程造价控制措施 87

第十二章、总包管理与施工配合措施 89

一、分包控制 90

二、各单位配合措施 92

第十四章、施工用电管理措施 98

一、配电房及线路设置 98

二、配电箱开关箱的设置和管理 98

三、保护接零装置 98

四、照明用电 99

附件五：拟投入的主要施工机械设备表

附件六：主要施工管理人员情况表

附件七：本工程用工数统计表

附件八：项目经理简况

附件九：劳动力需用计划表

内容简介

　　一、工程概况　　该工程主要包括厂房一、门卫、水泵房和实验室，建筑面积12132㎡，室内±0.000相当于绝对标高4.600，具体工程概况如下：　　(一)结构　　预应力管桩，钢筋混凝土独立基础，框架结构，二～三层。建筑最高达14.4 m。　　墙体：+0.600以下采用200厚混凝土小型砌块，Mb10水泥砂浆砌筑，Cb20细石砼灌实。+0.600以上采用200厚轻质砂加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。除设有地圈梁的墙体处，均在室内地坪±0.000以下60处设防潮层。　　(二)建筑装修　　1、外墙面：（1）界面剂一道；（2）9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆；（3）6厚1：2.5水泥砂浆找平层；（4）防水涂料二度。　　2、内墙面：（1）聚合物水泥砂浆修补墙面；（2）界面剂一道；（3）8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；（4）6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底压平抹实；（5）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层、4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实（此条仅用于卫生间内墙面）；（6）刷白色内墙涂料二度。　　3、顶棚：现捣钢筋混凝土楼板，5厚1：3水泥砂浆打底，3厚水泥砂浆找平，内墙涂料二度。　　4、地面：　　厂房——素土碾实，200厚一皮碾实；碎石夯入土中150厚，80厚C10混凝土垫层，1.5厚聚氨酯防水层两道，150厚C30砼结构面层，环氧烯胶料一道，0.5厚防静电无溶剂环氧涂料。　　卫生间、湿式报警阀间——素土碾实，200厚一皮碾实； 70厚道渣垫层，80厚C10混凝土垫层，水泥浆一道； 1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，1.5厚聚氨酯防水层，40厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，铺贴8厚防滑地砖，干水泥擦缝（色另定）。　　楼梯间——素土碾实，200厚一皮碾实； 70厚道渣垫层，80厚C10混凝土垫层，水泥浆一道（内渗建筑膏），40厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，铺贴8厚防滑地砖，干水泥擦缝（色另定）。　　5、楼面：　　厂房——刷水泥浆一道（内内渗建筑膏），40厚C30砼结构面层，环氧烯胶料一道，0.5厚防静电无溶剂环氧涂料。　　卫生间——水泥浆一道（内内渗建筑膏），1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，1.5厚聚氨酯防水层，30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，铺贴8厚防滑地砖，干水泥擦缝（色另定）。　　楼梯间——水泥浆一道（内渗建筑膏），30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，铺贴8厚防滑地砖，干水泥擦缝（色另定）。　　6、屋面：现浇钢筋砼屋面板，1：8水泥膨胀珍珠岩块材找坡，坡度2%，最薄处30厚，20厚1:3水泥砂浆找平层，3+3厚APP改性沥青防水卷材，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，25厚1：2水泥纤维砂浆保护层。　　7、门窗：门窗均采用铝合金门窗。　　8、踢脚：（1）12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆粉面；（2）（1）20厚1:3水泥砂浆结合层，8厚同质地砖面层。　　二、施工特点、难点分析　　该工程为二～三厂房，桩基承台基础，框架结构，加气块围护墙，加气块找坡，（XPS）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温，改性沥青防水卷材防水，地坪绝大部分为防静电无溶剂环氧涂料地面，内墙混合砂浆面刷内墙涂料，外墙混合砂浆刷外墙涂料,房屋长104.4m，宽40.4 m，总高14.1m。综上所述该工程的特点是：工期紧、房屋较长，其基础、结构、装修均属均为普通施工工程，无特殊施工工艺。　　根据上海地区的气候和施工环境，结合本工程的特点，在设计和施工过程中要特别重视对屋面渗漏和内外墙面开裂质量通病的防治，此点是本工程的难点。　　三、本工程采取的主要施工方案　　根据该工程特点，采取以下方案组织施工：　　1、施工段划分与施工顺序：为了避免周转材料、机械设备的一次性大量投入，做到均衡施工、合理安排的原则，厂房以二、三层分界线为界划分为两个施工段，组织流水施工作业。　　具体施工进度安排见“施工总进度网络计划”。　　施工缝留设位置：为保证结构的整体性，每层柱、梁、板一次浇筑完成。最后浇屋面砼女儿墙；如遇浇中途浇筑必须留设施工缝，其施工缝留设在框架结构次梁跨中三分之一范围内。　　2、模板：基础和主体柱、梁、楼板采用18厚涂塑防水层板，梁、柱、楼板模搁枋采用50×100枋木，所有模板均用Φ48钢管支撑固定，模板按两层施工配置，其中梁板底模4套，柱、梁侧模2套。为防止漏浆，模板拼缝嵌填泡沫海棉胶带。　　3、钢筋：工程所有钢筋全部在施工现场制作、安装，框架柱钢筋连接采用电渣压力焊，框架梁钢筋（包括地梁）连接d≤22采用绑扎接头，d＞22采用单面搭接电弧焊（d为钢筋直径）。　　4、砼、砂浆拌制：基础、主体结构，主厂房地坪砼全部采用商品混凝土，少量零星混凝土及小型预制件砼采取现场自拌。基础、主体结构采用长臂汽车活动泵泵送混凝土。楼板每层柱

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