重庆某空调厂厂房及综合楼施工组织设计

第一章工程概述

一.编制说明

二.编制依据

三.工程概况

1.现场情况

2.建筑概况

3.结构概况

第二章工程实施目标

一.质量目标

二.工期目标

三.环境与职业健康安全管理目标

四.文明施工目标

五.成本控制目标

第三章工程重点、难点与施工对策

一.工期紧迫

二.施工管理难度大

第四章施工部署

一.项目管理模式

二.组织机构

三.机构职责

四.工程施工总体部署

1.部署原则

2.施工区域及施工流水段划分

3.模板配置

4.施工程序安排

5.主要施工方法的选择及模板配备

6.安装工程施工部署

第五章施工准备

一.技术准备

二.现场准备

三.主要施工机械计划

1.土建部分拟投入的主要施工机械设备

2.机电部分拟投入的主要施工机械设备

3.检验、试验设备计划

四.劳动力计划

拟投入劳动力计划表

第六章施工总平面布置

一.施工现场原貌概况

二.施工现场平面布置原则

三.施工现场平面布置

1.施工道路及出入口布置

2.现场临设及材料加工码放场地布置

四.施工现场机械布置

五.施工现场临电布置

1.用电量计算

2.现场布置

3.选择电缆

4.电缆的敷设

5.现场采用的接地形式及防雷接地设计方案

六.施工现场临水布置

1.用水量计算

2．临水设计说明

第七章施工进度计划及工期保证措施

一.施工总体进度计划及工期控制点

二.本工程影响施工总体进度计划的因素

二.工期保证措施

1.组织保障措施

2.管理保障措施

3.技术保障措施

4.材料保障措施

5.机械设备保障措施

6.资金保障措施

7.外围保障措施

第八章土建工程主要施工方案

一.测量方案

1.人员、仪器设备的配置

2.平面施工测量放线

3.施工测量高程控制

二.土方工程

1.降水方案设计

2.土方挖运施工

3.土方回填

三.钢筋工程

1.钢筋原材料管理

2.钢筋运输

3.钢筋加工

4.钢筋连接

5.钢筋保护层

6.钢筋绑扎

四.模板工程

1.模板体系选择

2.木模板制作、加工管理与验收要求

3.底板模板施工

4.框架柱模板施工

5.梁、板模板施工

6.楼梯模板施工

7.门窗洞口模板施工

8.特殊部位施工

五.混凝土工程

1.混凝土的供应

2.混凝土浇筑前要求

3.混凝土的试验管理

4.混凝土施工缝

5.混凝土养护

6.质量管理要点

六.垂直运输工程

1.塔吊选型及布置

2.塔司、信号工上岗安全要求

3.施工外用电梯安装

4.地泵设置

七.脚手架工程

1.施工准备

2.脚手架搭设方案

3.高空作业防护

八.砌筑工程

1.工艺流程

2.施工方法

3砌体构造

4.砌筑工程注意的质量问题

九.防水工程

1.屋面防水

2.卫生间防水

十.屋面工程

1.屋面陶粒砼找坡层施工

2.屋面保温层施工

十一.门窗工程

1.塑钢窗安装

2.木门安装

3.防火门安装

十二.室内装修工程

1.楼地面工程

2.内墙面、顶棚装修

十三.外墙装修

1.外墙保温施工

2.外墙装饰

第九章钢结构工程施工方案

1.钢结构制作工艺流程

2.现场准备

3.技术准备

4.劳动力组织准备

5.施工准备阶段的职责划分

6.钢结构制作方案

第十章安装工程主要施工方案

一．给排水工程主要施工方法

1．配合结构预留孔洞及预埋铁件

2．PP-R 施工方案

3．管道安装

4．水泵安装

5．给排水工程调试

二．电气工程主要施工方法

1．钢管敷设工程

2．PVC管施工

3．桥架、线槽敷设

4．管内穿线缆

5．配电箱安装

6．电气器具安装

7．防雷与接地装置安装

8．动力、照明试运行

第十一章冬、雨期施工措施

一.雨季施工措施

1.雨施前准备

2.结构工程雨施措施

3.施工机械设备雨期安全使用措施

4.脚手架工程雨期措施

5.机电工程雨施措施

二.冬季施工措施

1.冬施前的准备

2.主要分部分项工程冬季施工措施

第十二章质量保证体系及措施

一.质量管理体系

1.质量管理体系文件

2.组织保证

3.质量保证程序

4.质量信息反馈体系

二.主要分部分项目标分解量化

1.混凝土结构质量目标

2.装修阶段质量目标

3.安装工程质量目标

三.施工质量过程控制

1.事前预控

2.事中控制

3.事后会诊

四.特殊过程的控制

五.质量保证措施

1.采购物资质量保证

2.技术保证

3.合同保证

4.试验保证

5.制度保证

第十三章创优保证措施

一.质量目标

二.各分部分项工程保证措施

1.模板工程

2.钢筋工程

3.混凝土工程

第十四章安全施工措施

一.安全施工管理措施

1.安全管理体系

2.安全管理

二.安全施工技术措施

1.合理布置安全标志

2.主要分项工程安全施工技术措施

三.洞口、临边防护措施

四.高处作业安全技术措施

五.大型施工机械安全使用管理措施

1.塔式起重机安全使用规定

2.施工电梯安全使用规定

3.其它小型机械安全使用规定

六.安全用电防护措施

第十五章文明施工及环境保护措施

一.文明施工管理

1.文明施工管理组织与目标

2.文明施工规划管理及成品保护

3.文明施工保证措施

二.消防、节水节能保证措施

1.消防领导小组职责

2.消防保证措施

3.节水节能措施

三.卫生和急救措施

四.环境因素及管理方案

五.环境管理体系

六.防止扬尘措施

七.施工材料的环保控制

第十六章成品保护措施

一.建立成品保护工作的组织机构

二.成品保护责任及管理措施

三.土建施工成品保护主要措施

1.结构施工阶段

2.装修阶段

四.机电施工成品保护措施

第十七章施工总承包管理措施

一.项目管理模式及总包管理的原则

1.项目管理遵循的模式

2.总承包管理的原则

3.总承包管理的双重职责

4.实施总承包的具体管理内容

二.协调好与业主的关系

三.协调好与设计院的关系

四.协调好与监理单位的关系

五.工程外部的协调管理

六.对各分包单位的协调管理

七.深化设计管理

1.深化设计对于本工程实施的重要性

2.我公司的深化设计优势

3.本工程深化设计内容

4.深化设计专业管理重点

第十八章总承包对分包的协调和管理

一.总包管理内容

二.对指定分包单位的管理

1.为各专业分包提供的服务措施

2.各指定分包单位的协调管理

3.对指定分包单位的管理措施

三.对分包提供的相关服务措施

1.塔吊

2.施工脚手架

3.施工场地

4.施工道路

5.施工用水

6.施工用电

7.工程轴线

8.工程标高

9.配合安装

10.垃圾清理

四.对分包单位的技术质量管理协调措施

1.技术管理

2.施工质量管理

五.施工进度的管理

1.总包对施工进度的管理控制流程图

2.确定分包单位施工进度目标

3.对分包单位施工进度管理保证体系的要求

4.对分包单位施工进度计划的控制

5.对分包单位施工进度的调整

六.安全文明施工的管理

1.总包管理对施工安全及文明施工的管理控制流程图

2.分包进场前联合会签手续及要求

3.安全制度管理

4.安全设施管理

5.安全检查落实

6.安全生产控制

7.文明施工与环保管理

8.现场保卫及参观现场

七.对分包的其它管理措施

1.合同管理

2.时限管理

第十九章 “四新”技术应用与降低成本措施

一.结构施工综合技术

1.小节拍均衡流水施工

2.钢筋工程

3.模板工程

4.混凝土工程

二.计算机推广、应用和信息化管理技术

三.采用功能型、环保型、节能性的材料和设备

四.总承包项目管理综合技术

第二十章工程交付、服务及保修措施

一.工程交付

二.竣工后的服务及保修

1.保修期限承诺

2.回访制度

3.保修责任

4.保修措施

5.保修记录

内容简介

　　2.建筑概况　　本工程为基础工程、主体工程、门窗、钢结构、电气设备安装、给排水工程、消防工程、一般装修、高低压配电工程、室外环境工程，各楼建筑概况及主要装饰装修做法见下述各表。　　　　工程性质：工业厂房、综合楼　　　　墙体部分：均采用页岩多孔砖，M5水泥混合砂浆　　钢筋砼结构：桩身部分采用C25砼，其余均采用C30砼。　　轻钢结构：厂房为单层刚架结构　　结构形式：钢筋混凝土；轻钢结构　　基础底板：钢筋混凝土挖孔桩基础　　　　屋面防水：保温层上2mm合成高分子涂膜，40mm厚细石砼刚性防水层　　保温工程：综合楼外墙面、屋面采用40mm厚挤塑聚苯板，楼地面30mm厚保温砂浆。　　　　门窗工程：塑钢门窗、钢门窗、防火门、卷帘门、铝合金百叶窗　　屋面工程：彩钢压型夹心板屋面，现浇框架结构屋面　　外墙装修：厂房：100×100外墙小方砖；综合楼：100×100外墙小方砖，白色铝塑板幕墙。　　　　08年编制，共300余页，14万6千余字　　　　　　　　　　

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