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越冬工程维护

1对于有采暖要求，但却不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建、缓建工程等，在入冬前均应编制越冬维护方案。

2越冬工程保温维护，应就地取材，保温层的厚度应由热工计算确定。

3在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工程地质、水文、当地气温以及地基上的冻胀特征和最大冻结深度等资料。

4施工场地和建筑物周围应做好排水，地基和基础不得被水浸泡。

5在山区坡地建造的工程，人冬前应根据地表水流动的方向设置截水沟、泄水沟，但不得在建筑物底部设暗沟和盲沟疏水。

6凡按采暖要求设计的房屋竣工后，应及时采暖，室内温度不得低于5℃。当不能满足上述要求时，应采取越冬防护措施。

在建工程

1在冻胀土地区建造房屋基础时，应按设计要求做防冻害处理。当设计无要求时，应按下列规定进行：

1当采用独立式基础或桩基时，基础梁下部应进行掏空处理。强冻胀性土可预留200mm，弱冻胀性土可预留100mm~150mm，空隙两侧应用立砖挡土回填。

2当采用条形基础时，可在基础侧壁回填厚度为150mm～200mm的混砂、炉渣贴一层油纸，其深度宜为800mm～120mm。

112 2设备基础、构架基础、支墩、地下沟道以及地墙等越冬工程，均不得在已冻结的土层上施工，且应进行维护。

3支撑在基土上的雨篷、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后当不能拆除时，其支点应采取保温防冻胀措施。

4水塔、烟囱、烟道等构筑物基础在人冬前应回填至设计标高。

5室外地沟、阀门井、捡杳井等除应回填至设计标高外，尚应覆盖盖板进行越冬维护。

6供水、供热系统试水、试压后，不能立即投人使用时，在入冬前应将系统内的存、积水排净。

7地下室、地犷水池在入冬前应按设计要求进行越冬维护。当设计无要求时应采取下列措施：

1基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填充松土或炉渣进行保温；

2内部的存积水应排净；底板应采用保温材料覆盖，覆盖厚度应由热工计算确定。

停、缓建工程

1冬期停、缓建工程越冬停工时的停留位置应符合下列规定：

l混合结构可停留在基础上部地梁位置，楼层间的圈梁或楼板上皮标高位置；

2现浇混凝土框架应停留在施工缝位置；

3烟囱、冷却塔或筒仓宜停留在基础上皮标高或筒身任何水平位置；

4混凝土水池底部应按施王缝要求确定，并应设有止水设施。

2已开挖的基坑或基槽不宜挖至设计标高，应预留200mm～300mm土层；越冬时，应对基坑或基槽保温维护，保温层厚度可按本规程附录C计算确定。

I133混凝土结构工程停、缓建时，入冬前混凝土的强度应符合下列规定：

1越冬期间不承受外力的结构构件，除应符合设计要求外，尚应符合本规程第611条规定；

2装配式结构构件的整浇接头，不得低于设计强度等级值的70%；

3预应力混凝土结构不应低于混凝土设计强度等级值的75%；

4升板结构应将柱帽浇筑完毕，混凝土应达到设计要求的强度等级。

4对于各类停、缓建的基础工程，顶面均应弹出轴线，标注标高后，用炉渣或松土回填保护。

5装配式厂房柱子吊装就位后，应按设计要求嵌固好；已安装就位的屋架或屋面梁，应安装上支撑系统，并应按设计要求固定。

6不能起吊的预制构件，除应符合本规程第1012条规定外，尚应弹上轴线，作记录。外露铁件应涂刷防锈油漆，螺栓应涂刷防腐油进行保护。

7对于有沉降观测要求的建(构)筑物，应会同有关部门作沉降观测记录。

8现浇混凝土框架越冬，当裸露时间较长时，除应按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复工后应经检查合格方可浇筑混凝土。

9屋面工程越冬可采取下列简易维护措施：

1在已完成的基层上，做一层卷材防水，待气温转暖复工时，经检查认定该层卷材没有起泡、破裂、皱折等质量缺陷时，方可在其上继续铺贴上层卷材；

2在已完成的基层上，当基层为水泥砂浆无法做卷材防水时，可在其上刷一层冷底子油，涂一层热沥青玛蹄脂做临时防水，但雪后应及时清除积雪。当气温转暖后，经检查确定该层玛啼脂没有起层、空鼓、龟裂等质量缺陷时，可在其上涂刷热沥青玛玲脂铺贴卷材防水层。

10所有停、缓建工程均应由施工单位、建设单位和工程监理部门，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并应作记录，存人工程档案。

11停、缓建工程复工时，应先按图纸对标高、轴线进行复测，并应与原始记录对应检查，当偏差超出允许限值时，应分析原因。提出处理方案，经与设计、建设、监理等单位商定后，方可复工。

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