【硕士】绿色建筑项目的技术经济评价研究

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内容简介

　　【学位年度】 2009 　　【摘要】　　绿色建筑业J下同益受到中国房地产界和社会公众的普遍关注。在最近对中　　国几大城市的居住调查中，除户型、交通外，自然环境和社会环境已成为购房　　者所关注的重点，各地都有许多住宅项目将“生态概念"、“绿色概念"作为自　　身的卖点。这些均从一定程度上反映出公众健康环保意识的提高，也从中反映　　出建筑绿色化的内在要求。但是公众没有真正了解绿色建筑对经济社会的巨大　　影响。如果我们能够将经济性评价融入到评价体系中，将绿色环境性能的具体　　物理量转为价值量，在市场经济体制下，这些货币化的指标必然更fl绢,l起人们　　的共识，对于加快推进绿色建筑的进程有着积极的意义。因此我们必须加强绿　　色建筑的经济性评价，使公众真正了解绿色建筑环境下的经济损益，加速绿色　　建筑进程，实现可持续发展。　　本文毛要研究内容与成果包括：　　l、对国内外绿色建筑评估体系的结构组成及经济性进行分析比较，促进我　　国绿色建筑评估标准发展。　　2、对绿色建筑不仅进行直接效益，如节能、节水、节电等方面的分析，并　　注重对绿色建筑的间接效益，如人体健康、CO。减排、室内外绿化氧气量等方面　　进行分析。　　3、采用市场调查的方法引进市民认可度的概念，从普通市民认可程度方面　　着手，结合绿色建筑评价标准研究绿色建筑项目关键技术的功能效用。　　4、将价值工程的原理运用到绿色建筑项目的整体技术的优化中，为绿色建　　筑项F1发展提供‘个可行的思路。

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