房地产公司编制工程管理部主导流程手册(287页)
内容简介
一、项目工程管理流程 1. 目的 确保项目工程建设全过程处于受控状态,使项目的质量、进度、成本及资源得到最合理的控制。 2. 适用范围 适用于开发项目建设全过程的管理和控制。 5. 流程说明 2.5.1项目实施准备阶段 (1)所属地产公司工程部根据公司的《项目开发节点控制计划》(一级计划,集团)和公司计划管理领导小组制定的《项目开发指导书》(二级计划,区域公司),结合本项目的实际情况编制《项目工程进度计划》(三级计划,项目公司); (2)所属地产公司工程部负责红线内“三通一平”中的路通和场地平整及临设布置;开发部(重庆金科设计开发部)负责红线内“三通一平”中的水通和电通; (3)所属地产公司负责按《工程承包商选择流程》确定地质勘测单位,工程部负责地质勘测的实施,并提供地质勘测成果报告; (4)所属地产公司工程部组织按《工程施工组织设计(方案)审核流程》的要求对施工单位提交的施工组织设计和施工方案进行审核; …… 七、工程质量管理流程 八、工程进度计划管理流程 九、工程安全、文明施工管理流程 十、客户房屋修改管理流程 十一、工程监理管理流程 十二、工程建设月、季报编制管理流程 十三、分户检验管理流程 十四、工程验收管理流程 十五、竣工物业移交及业主提前接房流程 十六、竣工物业维修管理流程 十七、室内装饰设计计划管理流程 十八、室内装饰设计管理流程 十九、装饰工程施工管理流程 二十、园林景观工程设计管理流程 二十一、智能化系统工程管理流程 二十二、园林工程施工管理流程 二十三、建设项目目标成本控制管理流程 …… 287页,编制于2011年。
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工程图管理流程
设计施工图读图及交底管理流程
工程质量管理流程
景观设计管理设计实施阶段流程
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