建设工程质量保修程序手册

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内容简介

　　工程保修的范围　　3.1.1 屋面、地下室、外墙、阳台、厕所、浴室等容易渗水处。　　3.1.2 各种通水管道（包括自来水、热水、污水、雨水等），各种气体管道漏气以及通气孔和烟道不通者。　　3.1.3 水泥地面有较大面积的空鼓、裂缝或起砂者。　　3.1.4 内墙抹灰有较大面积起泡、乃至空鼓开裂，外墙饰面龟裂等缺陷。　　……　　3.4.1工程部是本办法的归口管理部门，负责相关信息收集、传递、反馈，及监督处理结果。　　3.4.2工程部质量主管接收到建设单位或用户检修和修理信息后，确认工程是否在保修期内和保修范围内，确认情况属实后，即用口头或书面方式通知施工责任单位的有关保修部门，说明情况，要求派人前往检查修理，施工责任单位必须尽快地派人前往检查，并会同建设单位共同做出鉴定，提出修理方案，并尽快地组织人力物力进行修理。　　3.4.3施工责任单位不负责维修的，由工程部经理确定《维修方案》，经营部预算主管编制《维修预算》，经公司副总批准后执行，由工程部质量主管负责维修任务的落实，编制《维修工程量确认书》。　　……　　记录表式　　4.1《工程保修书》　　4.2《工程保修档案》　　4.3《工程尾款审批表》　　……　　9页，编制于2012年。

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