知名房产集团前期操作手册（156页）

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内容简介

　　知名房产集团前期操作手册，内容贯穿开工前阶段、施工阶段、交付前验收阶段三个阶段的操作关键点和方法，WORD格式，共156页。　　　　开工前阶段　　获得土地使用权是房地产项目开发建设的基础。　　本章主要围绕：一级土地市场和二级土地市场土地的取得所涉及的项目市场调查和地块调查，土地取得过程控制以及土地使用权登记三大环节的工作。　　　　 工作程序　　 4.1 政策环境调查，内容主要包括：国家房地产政策、省（市）及土地所在区域房地产开发经营方针和政策、房地产开发经营管理法律和法规、房地产税收政策、城市建设规划现状和未来城市规划发展状况。　　 4.2 经济环境调查，内容主要包括：项目所在区域以往、当前和未来经济结构运行状况（趋势）、城市基础设施建设状况和未来发展战略、人口、居民收入、消费结构、消费水平状况。

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