某建筑工程公司与某物业公司建设工程合同纠纷案

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内容简介

　　[案件地位] 　　　　本案是一起建设工程合同纠纷案，有以下几个特点：一是所涉及的建筑物投资近一个亿，地处商业旺角，在Q市有相当的影响；二是涉及建设项目从组织施工到最终决算的全过程，专业性极强；三是案件事实虽然比较清楚，但双方在认识上争议很大。 　　　　 [案情简介] 　　　　甲方：S物业发展有限公司（被告）与乙方：Z建筑工程公司（原告）签订了建设工程施工合同，约定由Z建筑工程公司为S物业发展有限公司建造Q市S大厦，开工日期为一九九三年十二月三日，竣工日期为一九九五年十二月三日，工程造价暂定为8088万元。 　　　　合同规定，“工程竣工日期以验收合格，达到正式交付使用的标准之日起算”。 　　　　为确保按期完工，合同约定了工期奖励办法，总工期奖以两个时间段计算。如果工程在合同工期（二十四个月）内交付使用，奖金额=（1299天-实际天数）×工程总造价的万分之三+100万；如果在“合同工期”之后“最后工期”（二十六个月）之前交付使用，奖金额=（1299天-实际天数）×工程总造价的万分之一点五。分段工期奖是按地下工程和地面工程进度，分两段从总奖金中提前支付。 　　

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