[上海]商品住宅项目质量管理实践汇报(图文丰富)
内容简介
1、土地性质 拍卖取得的土地性质为普通商品住宅,当时园区内禁止建设别墅类地产开发项目,在经过多方努力和沟通后,该地块设置类独栋别墅低层住宅得到允许。 2、建筑高度 多层的建筑高度由20米提升到23米,由低层不高于10米到突破到11米。 由此,大小独栋产品的首层由3.6米突破到3.9米,叠加产品首层层高3.6米,标准层高达到3.2米。 …… 7、小区标高 小区道路标高高于市政道路标高0.3米以内,提升到1.2米,即室内正负高于市政道路2.2米。地下一层达到了4.4米全明半地下附送空间;车尾比例达到1:2,赠送空间做到了极致和最大化。 8、控线要求 原退界线为道路规划红线直线段与曲线切点的连线退界3米,现行建筑控制线是按规划道路红线及曲线直接内退3米的曲线计算。 …… PDF格式,71页,编制于2014年。
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