标杆地产建筑装修工程质量管控要求

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内容简介

　　专项尺寸控制不到位，不但严重影响后期装修施工效果，还为门的填塞收口增加了施工难度，留下开裂和渗漏的隐患。因此，良好的专项尺寸控制水平是提升装修施工质量的前提和基础。　　……　　总包单位移交工作面时，项目部必须对土建工程质量进行阶段性验收，确保土建施工质量符合国家验收标准和我集团“两防一控”要求（防开裂、防渗漏、控制施工尺寸误差）：　　1、墙身及天花无空鼓、开裂、露网、露筋、渗漏等；房间的开间与进深是否符合规范及设计要求；各部位是否按要求留设翻边；厨房、卫生间、阳台是否按要求降板；洞口预留位置是否正确；专项尺寸验收是否合格等。　　2、抹灰完成面允许偏差：垂直度（4mm）、平整度（4mm）、阴阳角方正（4mm）；进场时（内墙）抹灰面应干燥，不影响腻子批灰。　　3、天花为砼楼板光面施工时，允许偏差为：平整度和标高误差（8mm），且阴阳角顺直。　　……　　设置总包移交时的现场进度标准，主要是为了规范不同工种的施工工序，保障土建、装修工序间的合理交接，避免重复穿插施工、破坏装修成品。各装修专业公司进场要求的现场进度标准如下：　　3.1门及门套安装进场前要求（现代家居）：室内地砖铺贴完成；室内装修基本完成，室内初步清洁到位；安装入户门的外墙身必须完成饰件铺贴工程。　　3.2木地板安装进场前要求（现代家居）：地面找平工程完成且地面清理干净、干燥；室内天花底及墙身面完成刮腻子打磨；完成窗台石铺贴工程及阳、露台铺贴工程；完成铝合金门窗（包括玻璃）的安装，确保下雨时能关闭门窗。　　……　　20页，编制于2013年。

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