某市七层砖混结构住宅楼工程施工组织设计

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　　工程概况

　　综合说明

　　工程名称：××市公安局民警住宅楼工程（4#、6#各两幢）。

　　设计单位市建筑设计院。

　　建设地点：××××市公安局大院内。

　　建筑面积：15217m2

　　结构类型：砖混结构。

　　建筑层数：地上7层（包括底层车库杂物房）

　　招标范围：土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。

　　定额工期：250日历日。

　　我方投标工期：238日历日。

　　开工时间：2002年6月8日。

　　竣工时间：2003年2月31日。

　　投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到市优良等级。

　　安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在24‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。

　　文明施工指标：达到"标化工地"要求，让业主满意。

　　设计概况

　　建筑设计概况

　　（1） 本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m.地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m.檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m.

　　（2） 本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300mm.

　　（3） 建筑各部位装修：

　　1） 楼地面：室内主要采用水泥砂浆面层。楼梯间采用陶瓷地砖。

　　2） 面防水：裙房屋面及主楼顶采用刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材

　　屋面（APP）。

　　3） 外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。

　　4） 内墙：主要采用腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙裙1800mm高。

　　5） 天棚：采用白色乳胶漆。

　　6） 门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。

　　结构概况

　　（1） 上部结构概况：

　　本工程采用砖混结构，按6度设防四级抗震设计。

　　（2） 基础概况：

　　本工程采用钢筋混凝土、毛石混凝土条型基础。基底标高为―25m、―33m.

　　（3） 材料：

　　1） 混凝土强度等级：

　　① 基础：基础C20（掺15%毛石），地基梁C20，垫层C15，

　　② 主体结构：C20.

　　③ 预制构件、门顶过梁：采用C20.

　　2） 钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。

　　3） 砖砌体：

　　① 外墙：均采用240厚烧结多孔砖，砖强度等级Mu10，底层和顶层采用M75混合砂浆砌筑，二-六层采用M5混合砂浆砌筑；

　　现场自然条件

　　该工程位于贵港市公安局大院内现场场地已平整，并已做好三通一平及施工前准备工作。西面和南面均为市政道路，南面为公安局办公楼，交通便利，施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通（详SZ-1施工平面布置），场地条件较理想。

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