某商住楼工程施工组织设计方案

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　　概述

　　项目概貌

　　本工程为××房产××C标段（3号楼）工程，为框架剪力墙结构。

　　场地拆迁及平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。

　　建筑概况

　　3号楼工程建筑面积为14797.22平方米，为11+1层框剪结构，，设三个单元，标准层高3.00米，建筑物高度34.8米。抗震设防烈度为非抗震。防火等级二级。建筑耐久年限为五十年。

　　（1） 屋面：

　　上人屋面：从上至下依次为

　　1.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200，提浆抹光，每 6mX6m设置20宽分隔缝，油膏嵌缝

　　2.20厚1：3水泥砂浆粘接层

　　3.挤塑聚苯板（厚度详节能设计说明）

　　4.4厚SBS防水卷材一道，同材性胶粘剂两道

　　5.刷同材性底胶剂一道（材性同上）

　　6.20厚1：3水泥砂浆找平层

　　7.水泥膨胀珍珠岩，用1：3水泥砂浆铺贴找坡（最薄处不小于30）

　　8.钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

　　（2）楼地面：

　　楼梯间楼面及电梯前室及过道，门厅为地砖楼面，做法按西南04J312-19-3183.

　　其余楼面为水泥砂浆楼面做法按西南04J312-4-3104.

　　厨房及卫生间楼面为水泥砂浆防水楼面，做法按西南04J312-4-3105加15厚找平层并在找平层上加2涂聚合物K11A防水涂料层。

　　（3）内墙：

　　厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.

　　客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.

　　公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.

　　（4）顶棚：

　　厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.

　　客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.

　　公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.

　　（5）外墙：

　　采用外墙砖和涂料，具体分界和分色部位详立面图，色彩另定，作法详西南J516-5313；西南J516-5407.

　　结构概况

　　建筑结构安全等级及设计使用年限：

　　建筑结构安全等级：二级

　　设计使用年限：50年

　　建筑抗震设防类别：丙类

　　地基基础设计等级：已级自然条件：

　　基本风压：W0=0.3KN/m2

　　地面粗糙类别：C类

　　场地地震基本烈度：7度

　　建筑场地类别：Ⅱ类

　　场地土类型：中硬场地土，地势平坦，无液化。

　　 基础

　　基础采用钢筋砼独立基础。

　　主体结构

　　（1）工程混凝土

　　现浇梁板砼C40

　　（2）墙体

　　页岩空砖：MU15； M10混合砂浆砌筑

　　项目总目标和施工原则

　　项目总目标

　　（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。

　　（2）保证项目总目标的实现。

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