上海日建208米超高层综合楼施工组织设计

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　　第一篇 技术标综合说明

　　1.1 概述

　　首先，我们对******置业发展有限公司邀请我司参加本工程投标表示衷心的感谢！

　　通过踏勘现场及认真学习、研究招标文件和有关图纸资料，对施工现场周边环境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全地完成本工程招标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。

　　1.2 本公司承诺

　　1.2.1 总承包承诺

　　遵守招标文件的所有条件和投标书的全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务。一旦有幸中标，本公司将立即组建完善的总承包项目管理机构，并针对性地组织有丰富经验的机电安装和装饰管理人员充实该项目班子，真正站在业主的立场上协调、配合各单位工作。同时我们将该工程作为我司的重点工程来抓，我们将建立制度，定期检查，确保本工程在总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。

　　本工程基坑面积大、深度深，紧临黄浦江边，周边环境复杂，施工难度大。为此本公司集中了公司内在高、大、深项目中具有丰富经验的技术骨干力量来作为承接本工程的班底，在方案中站在总承包的立场上综合安排本工程的总体流程、总平面布置及分部分项施工方案，通盘考虑，突出重点，以最快的速度确保业主在最短的时间内取得投资效益。

　　本公司若有幸中标，将由我司杰出的各专业权威牵头，集公司、顾问设计单位范围内最优秀的技术力量，对本工程项目进行技术攻关，优质、安全、经济、按期完成本工程。

　　1.2.2 项目经理承诺

　　我司将委派公司总经理同志担任本工程项目总经理，同志任总承包项目部常务副经理，委派同志任本项目的总承包项目副经理。总承包项目经理接受公司法人代表、董事长的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。总承包项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对现场所有重大问题进行决策，制定相关的规章制度和工作方针，进行重大问题的协调。本公司承诺：总承包项目经理在总承包管理和履约合同全过程中，如有违约失责，发包方对总承包项目经理已感到不满意、不信任，可随时提出调换总承包项目经理，确保工程顺利进行。

　　我司承诺，项目经理常驻现场办公，在本工地工作时间不少于工期的90％。因故外出必须提前1天向业主提出申请并获得批准后才能外出。

　　1.2.3 工程质量承诺

　　本公司承诺：我们将按照国家质量标准和**市有关质量规定进行施工，严格按照我司已通过的ISO9001质量标准组织管理施工。我司将确保本工程按照市安质监总站对工程质量“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%，确保获得**市优质工程“白玉兰奖”和国家建筑工程“鲁班奖”。

　　我司承诺，若达不到“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%及“白玉兰奖”，我司愿支付人民币30元/㎡的罚款。若工程质量未获得“鲁班奖”，我司愿接受200万元人民币的罚款。

　　1.2.4 工期承诺

　　一旦有幸中标，本公司一定全力以赴，发挥本公司管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，克服中国传统佳节--春节、五一、十一及农忙对本工程节点工期的影响，加强劳动力的管理，确保本工程优质如期完工。本公司经认真研究、分析，承诺本工程±0.000以下工程结构工期为228个日历天，主体结构封顶工期为537个日历天，总工期定为870个日历天，比业主要求提前30个日历天。若因我司原因，不能在自报节点工期和总工期内完成分项工程和整个工程，我司愿接受每延期一天赔偿人民币30万元的处罚，同时若因我司原因，不能在节点工期内完成相应分部工程，我司愿接受每延期一天赔偿人民币5万元的处罚。

　　考虑本工程招标文件要求，本公司将主动协调政府部门及周边的关系；合理安排现场各项设施，同时就近在工地外安排供1500名施工人员住宿临时生活区；不以各种借口而拖延工期，真正做到急业主所急，想业主所想。本公司承诺：在整个施工过程中，本公司将积极配合业主出点子、想办法，和业主同舟共济，使工程按总工期要求如期顺利完成。

　　1.2.5 文明、安全施工承诺

　　本工程项目地处****金融贸易中心区，安全、文明地施工，对于树立本公司良好的企业形象，创出公司品牌，具有至关重要的意义。本公司将按照市建委创建文明工地的标准和要求及本公司有关建筑工程施工现场标准化管理的规定来组织进行文明安全施工管理。本工程安全管理目标为无重大伤亡事故，一般事故率控制在1‰以下。文明管理目标达到文明工地标准。

　　我司承诺，若本工程达不到安全目标，除按合同约定承担该安全事故的经济赔偿和法律责任外，还愿承担本工程合同价款1%的罚款。

　　1.2.6 工程周边协调承诺

　　本工程地处****金融贸易中心区，地块西侧为正在建设中的****大厦，北依****路，南靠****路、南侧为富都X3-3地块。在整个工程施工过程中，有大量的与市政、交通、环卫、街道、居委等当地政府有关部门以及周围居民的协调、配合工作。总承包设有专人负责此项工作。本公司承诺：凡是本工程施工过程中发生问题的一切协调工作由总承包项目部负责，做到不推诿、不找业主麻烦、不影响工程顺利进展。

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