中学教学楼工程施工组织设计（三）

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　　第五章 施工准备

　　一、施工技术准备

　　（1）、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；

　　（2）、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，在施工审查的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工；

　　（3）、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。

　　（4）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；

　　（5）、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；

　　（6）、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；

　　（7）、向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等；

　　（8）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；

　　（9）、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；

　　（10）、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。

　　（11）、培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格后方可上岗。

　　（12）、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。

　　（13）、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。

　　（14）、编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。

　　（15）、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量。

　　（16）、根据现场周围环境状况，编制安全生产、文明施工综合治理措施。

　　二、现场生产准备

　　1、现场准备

　　（1）、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好测量控制网点的保护和签证工作。

　　（2）、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。

　　（3）、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集；对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。

　　2、临时设施

　　（1）、铺设施工排水、排污干管的下水管道；

　　（2）、铺设临时道路、临时供水、供电线路；

　　（3）、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。

　　三、施工人员准备

　　（1）、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量；

　　（2）、为进场工人做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规；

　　（3）、做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。

　　四、作业条件准备

　　（1）、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

　　（2）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净。

　　（3）、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。

　　（4）、施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。

　　五、材料计划准备

　　1、材料管理

　　（1）、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。

　　（2）、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。

　　（3）、材料的库存管理

　　1）、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题，分清责任，只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时，才可已办理验收、入库手续。

　　2）、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。

　　3）、库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜（架）陈列，防止挤压。

　　（4）、材料的现场管理

　　1）、加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。

　　2）、开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。

　　2、建筑材料的准备

　　（1）、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。

　　（2）、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订采购工作，使计划得到落实。

　　（3）、组织材料按计划进场，并做好保管工作。

　　六、施工机械设备准备

　　（1）、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划；

　　（2）、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。

　　第六章 工程施工进度计划

　　一、施工进度计划的编制原则

　　本工程的施工进度计划的编制，以满足招标文件对工期的要求为原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。

　　二、工期目标

　　本工程按招标文件的要求总工期是220天，我公司将严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。

　　三、各主要分部分项工程（工序）计划控制

工 程 名 称　计划施工工期　计划施工时间　施工准备、测量放线　8天　第1~8天　基坑土石方开挖　20天　第9~29天　上盖主体结构施工　92天　第26~118天　室内工程及室内装饰工程　75天　第115~190天　外墙装饰工程　55天　第135~190天　屋面工程及防水工程　30天　第160~190天　拆外墙排栅　10天　第185~195天　机电安装工程　149天　第41~190天　

　　四、进度计划的控制管理

　　1、本计划为指导性计划，如何达到较好的操作性，由项目经理制定，技术负责人具体深化，公司技术部门负责监督和跟踪协助。

　　2、本计划的控制点目标必须按期完成。

　　3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。

　　（1）、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。

　　（2）、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。

　　（3）、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。

　　（4）、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡。

　　4、提前5天对下阶段计划进行深入编制。

　　5、结构阶段每日对计划进行一次检查和调整，报项目经理审核后执行。

　　6、月计划编制后交与各专业施工员每人一份，并对进行控制关键点进行重点交底。

　　7、各专业施工员根据进度计划准确地计算主材，周转材料需求计划和进场时间并报项目经理审核。依据实际劳动力的使用均衡情况对劳动力数量的需求作计划调整，妥善解决劳动力的工作量、饱满、均衡使用等问题。

　　8、所有计划管理过程中的资料均应保留。

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