某小区建筑（含景观）施工组织设计全文

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　　一、工程总目标

　　在本工程施工中我公司将自始自终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。

　　一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。

　　二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。

　　七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其目标如下：

　　1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程；以《2002年版国家现行建筑工程质量检验评规范》，提高要求进行验评，达到国家施工验收规范优良标准，创***优质工程。

　　2、工期目标：本工程计划开工日期为*年*月*日，计划竣工日期*年*月*日。我们本着紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，现确定施工工期为133天。

　　3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。

　　4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地。

　　5、新技术应用目标；根据建设部提出的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们将采用新技术，创省级建筑业新技术应用示范工程。

　　6、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。

　　7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。

　　二、编制依据

　　本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《石油广场工程施工邀请招标招标文件》、《施工招投标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

　　本工程施工组织设计，是按照建设单位招标文件内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照国家现行建筑工程施工质量验收规范以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

　　三、工程概况

　　（一）现状概述

　　居住区规划住户18500户，约居住64000人，是西城区目前比较集中且规模较大的居住区。*位于居住区中部，占地9.4ha，在*东路以东，西临*公建区，南临7号小区，北临8号小区，周围为待建高层。

　　（二）规划布局

　　1、两条主景观轴线

　　（1）一组花坛组合沿纵向布置，高度0.5m，外贴面为广场砖；在南侧

　　临近入口处设置一个现代结构架，材料为钢筋砼结构，高度约3.0m左右，造型新颖，供居民休息之用。

　　（2）主入口为半圆形，半径约15m.其中心点与商服楼相对，一组圆形

　　柱用不锈钢彼此连接，轻盈小巧，围绕中心花坛布置，中心花坛做适当的造型与指示牌组合，形成乘风东路的标志景观。入口过度景观是一组七彩廊，顾名思义为“彩虹”的意境。中心广场为椭圆形，面积约6900平方米，其中心为两条景观轴交点，设置一个抬生平台，三级踏步，高度约0.6m，中心旋转一个彩色不锈钢雕塑，高度约8-10m，要求主题明确。椭圆形端点处是旱地喷泉，半径约10m，设置配套音乐与灯光照明，中心为主要喷水区域，周围设置的几个石球，内部含有暗管喷水，增加趣味性。喷泉旁设置一个廊架，钢筋砼结构，造型粗旷中带有细腻，方便居民休息。雕塑与旱喷泉分开布置，目的是为了突出中心，同时景观的分开布置方便引导人流的集散，从而有效的利用广场面积。相对的另一主入口进行弱化设计，采用方形与环路组合进行规划，点缀几根装饰柱形成竖向空间，以一片草坪砖将广场与外部人行道相连接。

　　2、环路

　　一条环形路与两条景观轴线贯通，宽度4m，其中中间2m为广场砖，两边各1m为彩色卵石铺砌，卵石可以组成各种图案，如动物、天干地支、可供居民赤脚按摩。广场砖的造型以简洁的形式为主。

　　3、景观分区

　　景观环路内侧为主要的景观区域

　　（1）儿童活动区位于场地东北方，利用绿地将空间进行围合，其中在

　　两个场地中（10m×10m）放置2-3组大型儿童玩具，旁边设置1个休息亭，钢筋砼结构，半径约3m，供游人及儿童休息之用。

　　（2）林荫广场位于西南方，规则式的场地铺装中布置遮荫乔木与座

　　椅，座椅为木质材料，选购成品，座椅围合林荫树，广场方格尺寸为3m×3m，颜色为红色或黄色。

　　（3）膜结构亭位于椭圆广场西北方的半圆形场地上，设置2组，每个

　　面积约50平方米。白色亭掩映在绿色环境中，柔和宁静，供广场中居民休息之用。

　　（4）健身器材分别布置于环行路上，约布置5-8组，每组占地面积约

　　40平方米，含有4-5个健身器，这样可以有效的分散人流，减少噪音。为了方便于临近设置休息座椅，木质材料，选购成品。

　　（5）景墙位于东南侧，钢筋砼结构，采用墙体的适当变形构成框景，

　　主景就是中心广场中的主要景点。

　　（6）其余小品分别布置于环路外侧空间中，约4-5组，均以趣味性和生活性为主，材料包括石材和玻璃钢，如：拥有、韵律等。

　　（7）厕所共设2处，均为水厕，砖混结构，一个布置于景观路上，

　　一个布置于中心广场附近。其中位于广场附近的厕所与管理用房、配电间结合设计。面积分别为60平方米和120平方米。

　　（8）停车场占地0.14公顷，铺装为草坪砖，共设38个停车位。

　　（9）圾箱、座椅沿主干道布置，间距约70-80米。

　　（三）电力系统

　　主干路及主广场附近布置庭院灯，主广场设置地灯。主雕塑与建筑小品安装设灯。旱喷泉内设灯光，并沿环路放置暗藏音箱。绿地中适当布置少量草坪灯。个别乔灌木下设置投光灯，形成主次分明照明效果。

　　（四）排水系统

　　旱喷泉需要一组水循环系统，水源来自生活给水；在场地和道路上设雨蓖子，将场地与绿地排水汇集后排入道路的雨排系统中。绿地中灌溉采用沿主要路设施服务半径约30m的取水口，养护时用水带在取水口处取水进行浇灌。水厕的生活污水排入附近的污排中。

　　（五）场地道路系统

　　主广场中采用剖光花岗岩与广场砖组合造型，方便举行大型活动及居民娱乐之用，中心为抬升广场，3级踏步。外围景观环路采用彩色卵石合理拼图与广场砖铺砌组合。其余各个道路均采用广场砖铺砌。

　　（六）绿化配置

　　在充分考虑广场规模、空间尺度的基础上，选用适应*盐碱地条件的树种，原则上少种植草坪，采用乔木、灌木、地被相结合，孤植与丛植穿插其间，适量的整形修剪造型沿圆弧路网展开，形成良好的沿路景观及俯视景观，同时可以形成有效的生物屏障，有效地减少人为践踏绿地。沿景观环路两侧种植垂柳，形成阴凉供居民散步，灌木种植种类繁多，根据区块的不同互有侧重，形成一定的规模，同时在植物配置中充分考虑植物的生物学特性，植物种植高低错落，层次分明，以达到各个季节均有景可观，从而更好的装饰、衬托广场，改善环境，以利于居民活动与休息。

　　四、项目部组织机构及职责

　　（一）项目部组织机构

　　*广场工程施工管理推行项目经理负责制，由公司抽调技术水平高、思想素质好、能力强的人员组成项目经理部，实施对工程的组织与指挥，其管理体系见图示。

　　（二）项目部主要管理人员质量职责

　　1、项目经理质量职责

　　（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司、工程部的有关规定。

　　（2）参与合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同的工期、质量要求。

　　（3）建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。

　　（4）主持项目部工作，对项目施工全面负责。

　　（5）负责质量策划活动的具体实施。

　　（6）参与工程与专业包方、劳务分包方的评价和管理。

　　（7）参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收和服务。

　　2、项目技术负责人

　　（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标。

　　（2）负责本项目施工技术和质量管理工作。

　　（3）严格执行国家颁发的有关规范、标准规程及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。

　　（4）熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的施工签发。

　　（5）深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处、分公司和监理公司；参加中间及竣工验收。

　　（6）组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新”应用。

　　（7）负责纠正和预防措施的实施。

　　（8）组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。

　　（9）制定与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。

　　（10）负责质量控制点，特殊过程以及分部工程质量记录清单。

　　（11）组织工程质量的定期检查，落实“三检”制度的实施与检查其记录。

　　3.项目施工员质量职责

　　（1）认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。

　　（2）认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。

　　（3）做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。

　　（4）组织隐蔽工程验收，做好施工日记和隐蔽工程验收记录。

　　（5）协助项目质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。

　　（6）及时收集、传递施工信息，及时解决施工中存在的问题。

　　（7）及时落实监理的指令，及时填写申报单和监理验收的签证。

　　4.项目质检员质量职责

　　（1）贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。

　　（2）负责工程项目的施工质量监督管理，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量的评定。

　　（3）参加工程的图纸会审、技术交底。

　　（4）参加进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。

　　（5）参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。

　　（6）对返工、返修的产品进行复检。

　　（7）及时反馈施工信息。

　　5.项目资料员质量职责

　　（1）贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。

　　（2）按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整、字迹工整。

　　（3）负责收集原材料、砂浆、混凝土及焊接件构件的抽验、复检记录和检验评定记录。

　　（4）参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。

　　（5）协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。

　　（6）工程开工前到竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。

　　6.项目预核算员质量职责

　　（1）贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

　　（2）贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额的有关现行规定。

　　（3）参加图纸会审，及时收集设计变更件和业主监理指令的变更手续。

　　（4）了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和《施工组织设计》为依据编制施工预算和决算。

　　（5）编制工程物资需求计划。

　　（6）参与工程投标活动及工程合同评审工作。

　　7.项目材料员质量职责

　　（1）贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

　　（2）根据项目需要及时编制项目物资采购计划。

　　（3）对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的确良物资进行验收。

　　（4）材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。不合格品负责退货。

　　（5）每月月底前上报材料采购供需情况报表给总采购员，按照公司《物资管理工作程序》，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。

　　（6）对进场的物资验收、保管，及时作出标识，收集标牌与合格证，并作规格、进货量、批次、日期等记录。

　　8.项目安全员质量职责

　　（1）贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。‘

　　（2）负责本项目施工安全生产，落实安全责任的教育、考试、考核与责任书签定。

　　（3）严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。

　　（4）参加编制安全技术措施与安全交底，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。

　　（5）定期组织各专业工种负责人进行安全大检查，落实整改措施与复查。

　　9.项目设备管理员的质量职责

　　（1）贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

　　（2）组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。

　　（3）对机械设备的运行、使用、维护、保养进行监督，并做好记录。

　　（4）参加项目部机械设备事故的调查与处理，在24小时内写出有关书面调查报告。

　　（5）对种类的设备作出标识，并协助当地安全部门对设备的检查及管理。

　　10.项目试验员质量职责

　　（1）贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

　　（2）严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽验、复检工作，并将检验信息向有关部门传递，有质量问题，及时向项目施工员及技术负责人汇报。

　　（3）收集整理检验和试验报告单，并保存好。

　　（4）对各种原材料、检验试件，按检验、试验结果作出标识，会同保管员作标识的复核与管理。

　　11.项目计量员质量职责

　　（1）贯彻执行公司的质量方针、目标及质量体系程序文件。

　　（2）建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。

　　（3）负责本项目部检验、试验和测量设备的使用、维修、检定、保养等工作。

　　（4）对项目工程使用的检验、检测、试验、计量、测量设备的状态作出标识，定期复核标识。

　　（5）对计量设备与仪表作使用期的动态检查与监督。

　　12.项目保管员质量职责

　　（1）熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。

　　（2）严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。

　　（3）严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，做到手续齐全。

　　（4）认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。

　　（5）物资进货检验状态的标识。

　　（6）收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。

　　五、施工部署

　　（一）施工部署

　　1、本工程场地宽阔，适合“遍地开花”的施工方法，进行合理的施工

　　部署，按先地下后地上，先深后浅，先结构后装饰，安装工程搭接穿插的原则施工。

　　2、为确保工期，铺装场地、三合土场地与配套设施完善，工程同时施工，穿插作业，组织好场地平整、绿化的定位施工，及时解决质量进度上的各项问题，解决交叉施工问题，各分项分部工程按计划组织实施。

　　3、从劳动力、机械设备上予以保证需要，配备足够的劳动力，先进机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素（如停水、停电、雨季），采取切实可行的有效措施，组织有时差平行流水施工，确保计划工期。

　　（二）施工组织安排

　　本工程按项目法组织施工，在现场总指挥部的管理下，实行项目经理负责制，项目经理对工程统筹决策，全面负责，确保工程质量努力缩短工期，强化成本核算。项目经理部人员负责生产、技术、加工定货、材料供应、现场管理、质量监督以及安全保卫等工作。配备足够的各专业工种的施工熟练工和管理骨干，精心组织施工。

　　（三）工期安排

　　各分部分项工程工期见附图“施工进度计划横道图”。

　　总之，我公司在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情、发扬团结拼搏的精神，求实、进取的工作作风，争创一流管理水平、一流的工程质量、一流工程进度、一流的标化文明施工现场，以优质工程为目标，确保按期按质地完成施工任务。

　　六、施工准备工作

　　（一）技术准备

　　1.内业准备

　　（1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。

　　（2）采购配齐国家现行施工规范、规程、标准、图集和地方标准、规定。

　　（3）检验、测量、试验设备的采购、检定。

　　（4）组织管理层和各专业骨干学习、复习规范标准。

　　（5）编制工程量预算分类卡。

　　（6）讨论和编制重点部分分部工程施工方案。

　　（7）制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。

　　（8）依据公司编制的《质量保证手册》、《程序文件》、及《环境管理文件》，编制本工程项目质量计划和进度计划，制定创名牌工程的各项施工实施细则。

　　（9）进一步落实施工管理人员的各自质量责任，签定责任书。

　　2.轴线引测

　　根据红线范围以及基础施工轴线复核和交接，制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点。并妥善保护。定位放线控制图见附图。

　　3.新上岗人员进行培训到位。

　　（二）生产准备

　　1.施工用水

　　（1）施工现场——施工用水、生活用水、各生活区设灭火器材，不另设消防用水。如遇紧急情况，采用灭火器、施工用水、生活用水同时并用。现场及生活区用水均采用φ50mm水管，足以满足施工要求及生活用水量。

　　（2）由现场提供的水源处设置一个专用阀门井和计量水表。

　　（3）从阀门井引出用水管沿场地周边设置。

　　（4）引出用水管至各用水机械处，并设专用水龙头。

　　（5）搅拌机设置10m3贮水箱，以保证临时停水时不影响施工。从现场φ50mm水管，沿施工现场四周外侧环向布置。引到搅拌机棚，职工食堂、宿舍等方向。

　　2.施工用电

　　（1）由业主所供电源外引出干线至场地内施工专用配电间。

　　（2）从施工专用主配电箱引出用电主干线，按《JGJ59-99》安全标准新规范要求布置，采用三项五相制。主要施工机械采用地下电缆线供电，地下电缆埋置在电缆沟内，并辅以细砂护缆，上铺盖板；穿越施工道路段，穿入埋设φ76钢管内。埋设电缆设标志，并制图以保证竣工前及时拆除。

　　（3）配电箱及次干线：

　　在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用，一机一闸一保护一接地。

　　（4）按安全规范要求采取不同的电压，严禁乱拉私接，人离灯灭。

　　3.施工总平面布置

　　施工现场平面布置图见附图。

　　七、工程测量与施工放线

　　（一）测量放线的基本要求

　　1.施工放线

　　（1）落实专人负责制，设一名工程师专职施工放线，配测工2人。

　　（2）执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质量员验收后，并请监理工程师或业主代表验收。

　　（3）轴线和标高的验收与支模的验收并重，特点是支模验收，是保证轴线和标高准确的最重要环节。

　　2.验线

　　（1）专职质硷员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，工程项目工程师，均要对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。

　　（2）验线的依据要原始、正确、有效。

　　（3）验线的主要部位

　　①引测桩点，与周围定位条件。

　　②主轴线与其控制桩。

　　③原始水准点、引测标高点和±0.000标高线

　　3.测量记录和计算工作

　　（1）测量做到原始、真实、正确、清晰，现场及时复核记录。

　　（2）计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。

　　4.仪器、工具用具的使用和保养

　　（1）测量仪器使用和保养

　　使用仪器、工具用具：J6经纬仪1台，水准仪1台，塔尺1根，50m钢尺1把，5m卷尺4把，2.5kg线锤1只，以及其它辅助工具。

　　①专人使用、专人保管、专人防护。使用前有合格准用标识，并采用三角网试测闭合检查无误，方可使用。

　　②仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。

　　③水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障及时送法定专业修检部门修理、检定。

　　（2）钢尺、水准尺、标杆使用

　　①正确使用钢尺、严禁踩压，用后及时清理擦油。

　　②水准尺、标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立和靠立。

　　③采用线坠线时，风天禁止使用。

　　（二）施工测量前的准备工作

　　1.熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状和尺寸、构造，并复核图纸各部位尺寸，它是整个施工放线过程的依据。

　　2.认真学习，领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。

　　（三）控制线的交接、建立保护主控制桩

　　1.提请业主、监理、勘察单位，进行座标点的交接并共同确认，已防发生差错。

　　2.依据座标点，结合工程特点，根据现场布置要求，重新建立轴线控制点。

　　（四）基础阶段放线与标高抄测基础：

　　（1）当土方挖至垫层标高上表+0.20～0.5m左右，利用轴线控制点将轴线引测到基底，建立临时控制桩，利用标尺顶杆，通过水平转移法将标高下翻，然后抄测标高木桩来控制基底。

　　（2）设置龙门桩，通过控制点投测出主控轴线，放出砼靠皮线。

　　八、施工方法及技术措施

　　1、三合土场地

　　内容包括：挖路槽、基底碾压、灰土垫层结构、面层施工。

　　施工方法：

　　（1）、路槽采用人工开挖，挖土够设计标高层，进行基底碾压，使用15T压路机进行碾压。

　　（2）、结构层摊铺，每层摊铺碾压厚度不超20cm碾压密实后，洒水车洒水养护七天。

　　（3）、面层施工，选用定点搅拌，使用机动翻斗机车运输。面层完工后，使用草帘覆盖洒水车洒水养生。

　　技术措施：

　　（1）、当天开出地基槽，当天做完基层结构，防止遭雨水浸泡。

　　（2）、开工前搞好现场勘察和恢复定线工作，避免坐标位置放线偏移。

　　（3）、加强材料试验工作，用试验数据指导施工。严把材料关，凡经化验不合格的材料不允许进入施工现场。

　　（4）、及时填好施工原始记录，并与施工同步。做到字迹工整，数据准确，认真做好隐蔽工程验收记录。

　　2、砼场地

　　（1）场地按设计宽度、转弯半径、排水纵横坡度进行测量定位，并洒出相应白灰线，便于机械、人工运行施工。

　　（2）当机械挖至指定标高后，剩余厚度土方由人工进行铲挖平整。然后用8T压路机进行排压，要求第二遍压在第一遍两轮迹缝上，反复三至五遍后，进行环刀取样测试，合格后进行垫层施工。

　　（3）灰土垫层：灰土拌合料应保证比例准确，拌合均匀，颜色一致，拌好后及时铺设夯实，灰土拌合料应分层铺平夯实，每层铺厚度一般为150—250mm，夯实到100—150mm，上下两层灰土的接缝距离不得小于500mm，施工间歇后继续铺设前，接缝处应清扫干净并应重叠夯实。

　　（4）石灰、粉煤灰、碎石垫层：采用先拌合后铺设的方法，拌合应均匀一致，每层虚铺厚度不大于150mm，铺平后夯实，夯实后的厚度一般为虚铺厚度1/4，夯打应密实，表面平整。

　　（5）路基的填挖工程接近完成时，应复查道路中线、路基边缘及纵横断面，对不符合设计要求部分，应予整修，整修工作包括路底、路面、边沟和边坡等项目。

　　（6）路面范围的管沟、涵洞、回填土时，应先用人工分层夯实到不小于500mm的高度，然后继续填土，使用辗压机压实。

　　3、花岗岩广场

　　（1）施工工艺流程

　　基层处理

　　套方

　　弹画控制线

　　板块预排

　　淋水泥浆作业

　　清扫

　　预排验收

　　交角、平整度、空鼓等项检查

　　沿控制线铺第一列石材（与第一行成90度交角）

　　沿控制线铺第一行石材

　　铺平硬性水泥砂浆

　　填铺其它

　　行列石材

　　铺坡打线

　　圈边石材

　　打蜡

　　整体验收

　　大面石材验收

　　（2）操作要点

　　①以控制线为基准进行花岗岩板块预排，控制板缝≤0.5mm，相邻高差≤0.3mm。

　　②实际铺设花岗岩板块时，首先进行基层清扫，淋水作业，基本干燥，清净后淋一遍水泥浆，然后铺30～50mm厚1：3干硬性水泥砂浆，铺板采用砂浆初平→安板→敲实→翻板→淋水泥浆→安装调敲实→检查流程铺设→检查平整度、相邻高差、套方、空鼓→养护。

　　③大面积板块铺完，且各项指示均能满足要求后，开始铺设踢脚线及圈边石材，采用由控制线向两边铺设的流程施工。

　　④进行封闭养护及成品保护工程。

　　4、铺装场地

　　（1）、场地铺装采用机械开槽，人工修型、平整，并按设计高程找好坡度，然后用压路机进行碾压，槽底密实度达到要求后开始做基层。

　　（2）、施工用的原材料施工前做二次化验。用实验数据指导施工，严格把好材料关。

　　（3）、各种混合料都必须按实验室给定的配合比进行拌合。

　　（4）、场地面层施工时，要把基层清理干净，并提前一天洒水湿润。

　　（5）、翻浆地段与设计室等主管单位联系，做加深处理。

　　（6）、白灰土基层二次摊铺，一次摊铺度不能超过20cm，压实度达到93%以上。

　　（7）、白灰土基层碾压合格后浇水养护7天，然后再进入下道工序施工。

　　5、人工挖基坑槽

　　（1）、根据土质情况和设计要求确定开挖宽度和放坡系数，预留工作面。

　　（2）、挖出的弃土堆放，距坑槽边1米以外的地段，并不得碰撞门柱堆土高度不得超过1.0m。

　　（3）、挖掘土方如发现有电缆、油水管线或不能辩认的物体时，应及时报告甲方管理人员，采取措施后施工。

　　（4）、挖土时，要经常检查中心线和标高，不要挖偏或超宽，超深，挖偏时按图纸纠正，超深部分必须夯填中砂或砼找平。

　　（5）、因特殊情况，基坑挖完后不能立即施工垫层时，要留出0.3m厚的土方，在垫层施工前再挖除。

　　6、土方回填工程

　　（1）、土方回填前应清除基槽内的杂物，排除积水，并做好隐蔽记录。

　　（2）、回填土不允许用腐植土，大一点的土块要打碎后再回填。

　　（3）、回填应分层进行，采用人工夯实，每层填土厚度不得大于200mm，土质过分干燥时应适当洒水，夯实密度应符合设计要求。

　　（4）、高低不等的部位回填时，应先填低处，直至与高处平齐时再分层回填。

　　7、砌砖工程

　　（1）、砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。

　　（2）、砂浆所用的原材料必须二次试验，并按试验室给定的配比进行拌制。

　　（3）、砌筑砂浆应根据使用部位和使用数量，分批做出砂浆试块，并认真做好记录。

　　（4）、水泥砂浆及水泥混合砂浆，应用搅拌后3小时内用完。

　　8、砌石工程：

　　（1）、石材的强度应符合设计要求，质地坚硬，无风化剥落和裂纹。

　　（2）、砂浆所用的原材料，必须进行二次材质试验，并按试验室给定的配合比进行拌制。

　　（3）、砌制砂浆应根据砌体的砌筑数量，分批做出砂浆试块，并认真做好记录。

　　（4）、基槽内如有积水、淤泥、垃圾杂物，应清除干净。

　　（5）、砂浆应置于不渗不漏的灰槽内或铁板上，不得直接堆放在土地上。

　　（6）、砌筑毛石基础必须采用铺浆法砌筑，砌筑第一层时，必须选择大而方正的石块且要大面朝下，砌第二层石块时要内外搭接，上下错缝，把要砌的石块先进行试摆，合适后方可铺浆砌筑。

　　9、钢筋砼工程：

　　（1）、模板应保证工程结构和构件各部尺寸和相互位置，具有足够的强度，刚度和稳定性，构造简单，装拆方便，模板接缝应平整。

　　（2）、模板支撑系统均采用？48×3.6钢管及扣个件，梁设置对拉片，对拉片间距按800双向布置。

　　（3）、现浇板及梁采用钢管满堂支架，立柱间距按800-000设置，纵、横向水平拉杆间距1.2-5m，并设纵横向扫地杆和剪刀撑，且上下层对应的模板支柱应在同一竖向中心线上。

　　（4）、模板安装后，必须经过检查验收后，方可进行下道工序，检查验收要求可参照现行《组合钢模板技术规范》（GBJ214-9）执行。

　　（5）、钢筋必须有进出厂质量证明书，并按有关规定分批抽样做机械性能试验，合格后才能大批量进场，并分类堆放，并按厂家、型号、规格、进场时间、数量，检验情况，使用部位等内容进行标识。

　　（6）、钢筋的调直、切断、弯曲采用机械加工，加工前对钢筋表面进行除锈处理。

　　（7）、钢筋在加工过程中发现脆断或机械性能不良时，应进行化学分析或专项检测。

　　（8）、钢筋在运输过程中必须保留标牌并按批分别堆放，避免锈蚀和油污。

　　（9）、砼材料选用：水泥选用普通硅酸盐水泥，水泥标号425#，严禁使用过期或受潮结块水泥及小厂水泥，砂子采用洁净的中砂，砂率为35-50%，砂石含泥量不大于3%，石子采用2-3m连续粒级碎石，吸水率不大于1.5%，含泥量不大于1%，外加剂，水应采用不含有杂质的洁净水。

　　（10）、浇筑砼时，不得任意加水，不得冲击模板和取掉模板支撑，不得踩踏钢筋，以免钢筋位移、弯曲影响质量。

　　（11）、采用插入式振捣时，一般应垂直自然插入，棒体插入砼的深度不应超过棒长的2/3-/4，逐点移动，顺序前进，移动间距不得大于振捣器作用半径1.5倍，为使上下层砼结合成整体，振动器应插入下一层砼50mm，但上一层必须在下一层砼初凝前浇筑完毕。

　　（12）、水平结构（板）的砼表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，必要时还应选用铁滚压两遍以上，以防止收缩裂缝。

　　（13）、混凝土应搅拌均匀运至浇筑现场时，如有离析现象，必须进行二次搅拌，模板和支撑架钢筋予埋件应及时检查防止遗漏或错位。

　　（14）、混凝土应连续浇筑，如必须留置施工缝时，施工缝的位置宜留在结构受力较少处且便于施工的部位，混凝土浇筑完成后应在12小时内加以覆盖养护7昼夜，始终保持混凝土湿润。

　　10、外墙装饰面施工

　　外墙贴面砖要求基层抹灰施工完后再进行，粘贴前应根据图纸和实际尺寸绘制排块图，并在外墙上弹好线，弹线应均匀，缝隙一致、顺直。外墙面砖，应购买同一厂家或经销商，一次进场，才能使规格和色差制在偏差范围内，施工贴面砖前，也应拆箱检查规格尺寸及色差，偏差较大，应分类堆放，选在适当部位镶贴偏差较大的面砖，使其从外观上看不出偏差。外墙面砖贴面施工顺序：清理基层->排尺后弹线->隔夜充分湿润->镶贴面砖->勾缝->擦缝清理。质量保证措施，严格把住材料质量关，对贴面砖料应进行抽查，对不合格品拒绝进场使用。基层施工应控制空鼓现象；应凿除空鼓部位再进行修补抹灰，基层抹灰应洒水进行保养；保证抹灰强度，贴面砖前基层洒水湿润应均匀充分。从而保证面砖与基层粘贴牢固。将空鼓控制在规定范围内，勾缝可采用指纹硬化法，使其表面光滑平整顺直。

　　11、给水管道安装

　　（1）安装工序

　　1）安装工序

　　安装准备——定位放线——管道安装——水质试验——管道吹冲洗——系统调试。

　　2）给水管道采用镀锌钢管，钢管在安装前，先进行加强防腐，其厚度小于6mm.

　　3）管道连接采用焊接，焊缝外形尺寸应符合工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。

　　4）焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。

　　5）给水管道应有2%~5%的坡度坡向泄水装置，给水管道纵横方向弯曲每1m允许偏差1mm，全长25m以上偏差不大于25mm。

　　6）给水管道安装完毕应做水质试验，给水系统工程试验压力下观测10m后，压力降值应不大于0.02mpa，然后降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。

　　7）水表安装，水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方，表前和阀应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，水表进水口中心标高按设计要求允许偏差为+10mm。

　　8）给水系统安装结束，试压合格后，应进行管道吹冲洗，通水及调试工作。

　　12、排水管道安装

　　1）安装工序

　　安装准备——排水管予制——管道安装——灌水试验

　　2）管道安装

　　根据设计要求，排水系统采用铸铁管，铸铁管内外清砂防腐，承接口用钢丝网水泥砂浆抹带接口。

　　3）根据实际情况：管沟底部用砼浇筑或砌筑砖支墩。

　　4）排水管道的坡度应符合规范规定要求，严禁倒坡。

　　排水管道的坡度见下表5）排水埋地管道在隐蔽之前应进行灌水试验，即管道满水15mm，水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接口无渗漏为合格。

　　13、草坪灯、投光灯、水下灯安装

　　1）采用电缆为直埋式，其敷设深度为-0.7m.

　　2）每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。

　　3）在人行道等人员来往密集场所，应使用围栏进行保护。

　　4）金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的扫地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

　　5）水下灯应首先检查其封闭性能，其安装高度一般为水面以下0.2m左右。

　　14、地埋灯及庭院灯安装

　　1）地埋灯所用电缆保护管埋地深度一般为0.40m，保护管的连接及弯曲半径应符合规范要求。

　　2）庭院灯安装

　　A每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。

　　B立柱式路灯、落地式路灯、特种园艺灯等灯具为基础固定可靠，地脚螺栓备帽齐全。灯具的接线合或熔断器合、盒盖的防水密封垫完整C金属立柱及灯具可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠，接地线单设干线，干线沿庭院灯布置位置形成环网状，且不少于2处与接地装置引上线连接。由于线引出支线为金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。

　　3）所有灯具安装结束应进行通电试验及照明试运行

　　15、绿化工程：

　　（1）、草坪的铺设：集中人力进行场地平整，回填种植土，施肥拌合，采用人工基建相配合，摊铺种植土，去除杂质耙平，土壤消毒施除草剂，采用满铺草坪，种植后每天浇水至新草芽萌生时，视天气情况土壤湿度定。发现草坪出现黄斑等病毒植株，一定要尽早清除，以免造成病毒扩散。草坪种植后10天开始，人工拨除杂草，一般过10天再拨一次（视杂草生长情况），当草坪长到10—15cm时，用剪草机剪草，一是美观，主要是刺激新芽萌生，增长草坪寿命。具体施工方法如下：

　　A、场地平整：做到没有高低不平，做到雨天无积水。

　　B、翻土细平：人工翻土30cm深，土壤无积块。

　　C、土壤施肥：要上草炭土，托马斯肥，钾宝肥。

　　D、草坪播种：草坪播种草籽20g/平方米，播完草籽铁滚压实，铺草帘浇水养护。

　　E、浇水：栽植完应马上浇水，浇足浇透，水沉下去后及时培土扶直，保墒，第一次浇水一周后浇第二次水，以保证苗木根芽的需要。二遍水以后根据墒情，在缺水时及时浇水。

　　（2）、树木栽植：

　　树一定要保证树木挺直，高低一致，黄竖排列整齐，美观大方。为了保证施工质量，达到设计预期效果，保证苗木的成活率，针对苗木的起苗、包装、运输、存放、栽植、养护等关键环节，我公司由一名高级专业技术人员和三名中级专业人员，分别不同树种、不同环节严格把关。具体施工方法如下：

　　A、选择苗木品种要纯，规格要合乎图纸要求。

　　B、及进起挖，做到随时起挖，随时运输，随时栽植，不留隔夜苗。

　　C、装车、卸车要小心，以防止损伤根系，枝干或造成土球松裂。

　　D、挖树坑及绿篱沟槽：

　　乔木挖坑规格100cm×80cm（直径×深度），灌木60cm×50cm（直径×深度）。

　　E、栽植：苗木轻拿、轻放，保护好心土，及时检修，减少苗木的水份消耗。

　　F、浇水：浇水要及时，要浇透浇足。

　　G、填土扶正，打好水盘，便于下次浇水。

　　九、质量保证措施

　　1.成立项目经理为组长，项目技术负责人和质检员为副组长，各工种工长为成员的创优领导小组，建立健全工程质量保证体系和质量管理制度，制定各管理人员的质量职责，树立“百年大计，质量第一”的思想，保证工程质量达到优良标准。

　　2.严格遵守国家的施工及验收规范，加强技术管理，坚决执行并落实各级人员岗位责任制，相应的做好技术交底，隐蔽检查记录，认真进行工程质量检验和评定，开展质量竞赛，执行优质优价。

　　3.加强原材料的检验工作，把好原材料的质量关，各种等级的砼、砂浆现场施工严格按试配报告单进行配料，并按要求留置试决。

　　4.成立测量小组，由工程技术负责人管理，负责做好定位测量放线、轴线、标高的复测等工作。

　　5.在施工中为保证施工质量，对分部分项工程采取四交底：即交任务、交安全、交质量、交方法；四检查：即上岗检查、定期检查、班后检查、巡回检查、杜绝质量通病。

　　6.搞好工程技术资料的管理工作，将技术资料及时收集整理归档。

　　7.各专业工种在施工中要及时联系，积极配合、协调、尽量减少打洞凿槽，严禁装饰工程中再打洞凿槽。

　　8.加强管理，分工明确，责任到人，建立质量责任管理网络。

　　各项质量管理制度如下：

　　（一）施工组织设计审批制度

　　1.施工组织设计由项目部技术负责人组织编制，项目经理，项目副经

　　理参加，报分公司技术负责人审批。

　　2.施工组织设计必须在工程开工前10天，报建设单位及监理单位审批。

　　3.施工组织设计必须经各级审批，并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。

　　（二）建立施工过程中检验制度，施工过程检验包括自检、专检、隐蔽工程验收、技术复核。自检：班组长在成品或半成品完成后进行，其检查点数为规范规定的3倍，并作好记录。

　　专检：在班组长自检合格的基础上，由项目质检员练功组织相关人员进行检验，并填写相应检验评定表。

　　隐蔽验收：在自检专检合格的基上由项目施工员报请监理工程师和建设单位代表进行隐蔽工程验收，并办理鉴证手续。

　　技术复核：由质检员对重要的技术过程进行加强复核，对下列施工须进行技术复核，建筑物座标点控制桩，水准点基槽验线，轴线、标高；其它复核单，报项目技术负责人，签署复核意见。

　　（三）施工阶段的级配及试块管理制度

　　1.项目技术负责人负责砼、砂浆强度评定（数理统计法，非数理统计法）。对技术要求高的砼、特殊要求性能的砼及砂浆，进行技术把关，预防隐患发生。

　　2.项目试验员负责配合比的委试，试件的取样成型，养护及送试。

　　3.项目试验员负责测定砂石的含水率，由施工员签发施工配合比。

　　4.项目试验员根据施工配合比通知单检验磅秤等计量器具，并对施工班组进行交底，中途抽查。

　　（四）技术质量交底制度

　　每个分部工程开工前由项目技术负责人组织项目施工员各专业技术管理人员交底，各个分项工程开工前，项目部人员及专业技术管理人员向班组长书面交底，班组长向操作人员进行口头交底。

　　（五）分部分项工程质量评定制度

　　1.分项工程质量在班组自检合格的基础上，由项目质检员组织检验评定。

　　2.分部工程质量的检验评定（在分项）工程全部合格的基础上，由项目技术负责人组织相关人员进行检验评定。

　　3.基础、主体结构工程的质量检验评定，在所含分项分部工程检验合格的基础上，由项目经理组织分公司技术质量部门负责人、项目技术负责人、项目施工员、项目质检员及班组长进行初检，初检合格后通知业主组织各相关部门进行验收。

　　4.单位工程的质量检验评定必须在各分部工程全部合格的基础上进行，先由项目经理组织项目部有关人员进行自检，自检合格后报工程处，分公司质量部门负责人组织项目部有关人员进行初检，初检满足合同要求及质量目标后通知业主组织各相关部门进行最终检验，最终经由业主持，检验内容及程序按质监站要求进行。

　　（六）现场材料质量管理

　　1.凡与工程质量有关的工程物资，在进场或入库前，必须经过质检员和保管员检验，验证内容包括：规格、数量、外观、质量、等级、外形、尺寸、质量证明、合格证等。

　　2.搞好原材料的二次复试送样工作。

　　水泥必须现场取样，选择物理试验，钢筋原材料必须进行物理试验，进口钢筋除了物理试验外，还需进行化学成份分析及可焊性试验，所有防水材料必须进行取样进行取样送试，存放期超过了3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。

　　3.试验报告单由项目技术负责人签署使用意见。

　　（七）计量器具管理

　　1.项目部计量员负责本部所有计量器材鉴定，督促管理。

　　2.现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。

　　3.损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。

　　4.计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。

　　（八）成品保护制度

　　1.工种与工种，班组与班组之间交接时应进行成品保护。

　　2.在下道工序施工前，必须对上步各项工程进行成品保护。

　　3.未经成品保护和各分部分项目不得进入下道工序的施工。

　　4.对已进行成品保护的分部项目工程必须加以监督和管理，对破坏成品保护的应加以处罚。

　　（九）样板引路制度

　　1.在每个分部项目工程施工时，先进行技术交底。

　　2.在施工前对每个分项工程进行样板施工，经建设单位验收合格后方可大面积施工。

　　3.对每个分项工程的样板先示范再推广，明确工法，对于质量通病不断改进和完善。

　　（十）竣工服务承诺

　　1.由我公司承建的工程，在下列期限内发现质量问题，都会得到及时处理，达到用户满意率100%，工程质量达到优良。

　　2.屋面工程如发现渗漏，五年内负责保修。

　　3.电暖、卫生部件如发现问题，二年内负责保修。

　　4.木制作问题，一年内负责保修。

　　5.装饰工程发现问题，一年内负责保修。

　　十、质量通病防治措施

　　1、为防止砼场地表面起砂，施工用的砂子一律采用中砂或中粗砂，严禁使用细砂。碎石清洗干净，养护时间不能过早。

　　2、为防止裂纹在混凝土浇筑前检查基层质量情况，确认密度符合要求后方可浇筑。如发现基层过于干燥应提前进行洒水湿润。

　　3、高温天气施工时，浇筑完的砼用塑料布进行苫盖，防止水分蒸发过快，造成裂纹。

　　4、砼养护时由专人负责，确保养护期内处于潮湿状态。

　　5、砼达到一定强度后及时进行割缝，防止裂纹发生。

　　6、防止给水系统渗漏把好原材料关，所进的配件必须拆开检查，不合格材料不准使用到工程上，做好管线的临时护口，防止垃圾掉入管线，地下管线试压必须认真，系统试压一点不拉，管卡栽设牢固，地漏标高正确，套管高度符合要求。

　　十一、季节性施工技术措施

　　（一）雨季施工技术措施

　　1、项目经理、技术员雨季每天收听天气预报，以利安排工作。

　　2、雨季到来之前，要检查整个工地的排水系统，检查排水沟是否畅通，并了解该地区常年雨量积水情况。

　　3、做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外，修整主运输道路及排水沟，必要时对面铺防滑材料。

　　4、进入雨季水泥库，仓库要加强防范，地坪要高出该地区的积水线50cm.

　　5、现场堆放或绑扎的钢筋，应注意雨季防锈，成型的钢盘骨架或半成品应放入遮雨棚内或用防雨物品覆盖，钢筋应架空不得沾地，避免粘污，超过规范允许的锈蚀应清除干净。

　　6、基础施工时，在坑、槽边设挡水墙，坑槽底设排水沟和集水坑，备水泵及时排出积水。

　　7、避开雨天施工砼，下大寸时严禁浇筑砼，并做好防雨工作，备足塑料布或苫布等遮盖物下雨时覆盖。雨天后砂、石含水量提高扣，砼和砂浆的配合比应在测定砂、石含水率后作必要调整。

　　8、所有电器设备如电焊机、卷扬机必须用蓬布覆盖或拉萨市防雨棚，防止电机受潮。

　　（二）高温季节施工技术措施

　　（1）高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工防暑降温保健工作。

　　（2）高温期间砼施工配合比要做适当调整，浇筑砼前对模板充分浇水湿润，拆模后加强对砼养护管理。

　　（3）高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在两小时以内使用完，砼砌块使用前要提前适量洒水湿润。抹灰和装饰面的基层施工前提前浇水湿润，饰面的镶贴材料要充分泡水。室外抹灰面及装饰面施工完后要洒水养护。

　　十二、确保工期组织措施

　　本工程工期承诺：保证2003年6月10日开工，2003年10月20日竣工验收交付使用。

　　为了确保工期计划的顺利实施，采取以下措施：

　　1、配备有丰富管理经验和初、中、高级职称的专业技术人员，组成项目经理部，有效指挥、协调、管理施工生产。

　　2、领取中标通知书后，立即着手进行各项前期准备工作，尽快建设好施工暂设，组织人员、材料设备进场，以免延误工期。

　　3、加大劳动力投入，选用年轻力壮、技术过硬、作风优良的本公司职工参加本工程施工。

　　4、加大机械设备投入，选用先进的机械设备，提高机械化施工程度，砼搅拌采用机械上料、自动配料、自动计量、集中搅拌，砼浇筑采用输送泵。

　　5、合理安排流水作业，增加工作面，延长施工作业时间，组织有节奏、均衡、连续施工。

　　6、采用机械开挖土方，在基础开挖的同时，完善场地平整、施工用水铺设、道路铺设、现场大型临时设施搭设、机械设备、基础用材料进场。在基础施工的同时，做好给排水管线出户，以免重复挖填土方。

　　7、合理安排雨季施工项目，配备雨季施工设备用具，满足雨季施工需要，尽可能确保雨季正常施工。

　　8、加强计划管理，做好准确的月、旬、日作业计划，建立可靠的材料后勤保证体系，确保材料供应。

　　9、建立各级碰头会制度，定时、定点召开，加强各班组、分队之间的协作，及时解决和协调好各种矛盾问题。

　　10、加强生产调度、材料供应、质量检查、技术管理，确保本工程按期完成。