2012一级建造师《工程经济》：例题解析（5）

　　在建设工程经济的P22的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金）”与P47的第16行“总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和”，还有P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”是否有矛盾？因为其中P47那里是多了建设期利息的。

　　答：质疑和教材都没有错。现说明如下：

　　首先P42“投资现金流量表”是“考察技术方案融资前的盈利能力”，因此，表中的“建设投资”并没有建设期利息。而教材P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”，是从投资估算和资金筹措的角度考虑的，这里考虑了建设期贷款在建设期产生的利息，即建设期利息，并将它归在建设投资中。在不考虑建设期利息的情况下P42、P47、P152所指建设投资是没有区别的。

　　在技术方案经济效果评价中，经济效果是投资带来的。因此，在计算技术方案“投资回收期”时，在P22的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金）”中，“建设投资”是不包括建设期利息（这里考察的是技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础）；流动资金是全部流动资金（不是铺底流动资金）。在计算技术方案“总投资收益率”时，在P20的第17行“总投资（包括建设投资、建设期利息和流动资金）”中，考虑了“建设期贷款”在建设期产生的利息；流动资金是全部流动资金（不是铺底流动资金）。

　　小编推荐

　　一级建造师考试新旧教材对比（11、12年）

　　2012年一级建造师考试报名时间汇总表

　　2012年一级建造师新版考试用书火爆抢购

　　名师伴考，指点迷津，尽在2012一级建造师公开课

　　重磅出击全新推出一级建造师真题解析辅导光盘

　　掌握先机，“报”罗万象，尽在一级手机学习报

　　2012年一级建造师高清课程七大特色功能

　　2012年一级建造师考试网校各辅导班次搭配选择介绍

　　2012年一级建造师考试报名费用汇总表

　　2012年一级建造师考试报考条件汇总表

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年一级建造师报名时间汇总（更新中…）

　　·【全网首发】2015一级建造师教材对比

　　·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名！

　　·趁心未老，趁梦还在，全力备考！2015一建招生热力开启！

　　·【一建集中营】备战一建，此刻启程！结识备考小伙伴，一起考出好成绩！

　　·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴

　　2015一级建造师辅导课程、辅导书热销：