施工管理软件

二建建设工程法规及相关知识：工程质量争议的处理

　　工程质量争议的处理

　　《建筑法》规定，建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。据此，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。

　　（一）承包方责任的处理

　　《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

　　（二）发包方责任的处理

　　《建筑法》规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑质量、安全标准，降低工程质量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1 2条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。

　　（三）未经竣工验收擅自使用的处理

　　《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

责任编辑：亮亮

　　更多推荐：

　　·2015年二建《施工管理》真题答案及解析

　　·2015年二建《法规》真题答案及解析

　　·全网首发2015年二级建造师考后真题汇总

　　·网校名师达江在线解答学员问题——二建考试交流帖

　　2016二级建造师辅导课程、辅导书热销：

辅导班次	适合人群	配套辅导书
特色班	超值优惠套餐，适合基础好，自学能力强学员　　　　450元/门	立即购买>>
通关班	报名、考试不过，下期免费学，适合提前备考的学员　 700元/门
精品班	高清智能交互课件，适合基础薄弱、工作较忙学员　　980元/门
实验班	签协议保障通关，适合专职助教督促指导，零基础学员 1800元/门

发布：2007-06-24 13:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

二建建设工程法规及相关知识：工程质量争议的处理

泛普施工管理软件其他应用