二建建设工程法规及相关知识：融资租赁合同当事人的权利义务

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　　融资租赁合同当事人的权利义务

　　（一）出租人的义务

　　出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

　　出租人应当根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，向出卖人支付标的物的价金。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。《合同法》第245条规定，出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。

　　（二）出卖人的义务

　　出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

　　根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物。承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。由于出卖人是向承租人交付标的物，则承租人便享有与受领标的物有关的买受人的权利，包括出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务。

　　（三）承租人的义务

　　承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物

　　承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

责任编辑：亮亮

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发布：2007-06-24 13:53 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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