二建施工管理教材解读——建设工程监理

　　2Z101070　建设工程监理（P37～43）

　　（1）我国推行建设工程监理制度的目的；

　　确保工程建设质量；提高工程建设水平；充分发挥投资效益。

　　（2）建设工程监理的内涵。

　　2Z101071　熟悉建设工程监理的工作性质（P37～38）

　　建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。

　　（1）建设工程监理遵循的原则；

　　（2）建设工程监理的工作性质。

　　2Z101072　熟悉建设工程监理的工作任务（P38～41）

　　（1）建设工程监理的依据。

　　（2）《建设工程质量管理条例》中的有关规定。

　　未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

　　监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

　　（3）《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定。

　　工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

　　（4）建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务。

　　①设计阶段；

　　②施工招标阶段；

　　③材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务；

　　④施工准备阶段；

　　⑤工程施工阶段；

　　⑥施工验收阶段；

　　⑦施工合同管理方面；

　　2Z101073　熟悉建设工程监理的工作方法（P41～43）

　　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

　　工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

　　（1）工程建设监理的工作程序：一般分5步；

　　（2）工程建设监理规划的编制程序、编制依据；

　　（3）工程建设监理规划包括的内容：一般有12项；

　　（4）工程建设监理实施细则的编制程序、编制依据；

　　（5）工程建设监理实施细则应包括的内容：有4点。

　　对中型及中型以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则。

　　监理大纲监理规划实施细则。

　　编制时间投标阶段签订合同后开工前。

　　主持编制监理企业总监监理工程师。

　　批准领导技术负责人总监。

　　（6）旁站监理的概念。

　　旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序。

　　施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

　　（7）房屋建筑工程旁站监理的范围。

　　（8）旁站监理人员的主要职责：有4点。

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