2013年二级建造师《建筑工程》知识点整理：建筑工程造价控制

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　　建筑工程造价控制

　　考点一建筑安装工程费的组成

　　建筑安装工程费的组成

　　直接费、间接费、利润、税金

　　包工包料：利润=（直接费+间接费）×利润率

　　包清工：利润=人工费×利润率

　　包工不包料：利润=（人工费+机械费）×利润率

　　税金=（直接费+间接费+利润）×相应税率

　　考点二建筑工程价款的计算

　　合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同

　　变更合同价款的原则

　　（1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行

　　有关工程预付款的规定：

　　预付时间应不迟于约定的开工日期前7天

　　预付备料款的回扣公式：

　　起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款/主要材料所占比重）

　　工程进度款计算的有关规定：

　　在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款

　　竣工动态调值公式：

　　P=P0× （a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+…）

　　式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款

　　P0——合同价款中工程预算进度款

　　A0、B0、C0——基期价格指数或价格

　　A、B、C——工程结算日期的价格指数或价格

　　（1）工程量价款

　　（2）应签证的工程款

　　（3）应签发的付款凭证金额

责任编辑：淘淘

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发布：2007-06-26 11:05 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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