监理工程师合同管理知识点:合同的内容
【学员问题】合同的内容有哪些?
【解答】《合同法》规定了合同一般应当包括的条款:(但具备这些条款不是合同成立的必要条件。)
1.当事人的名称或者姓名和住所
2.标的:标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。
3.数量:数量是衡量合同标的多少的尺度,以数字和计量单位表示。数量必须严格按照国家规定的法定计量单位填写,以免当事人产生不同的理解。施工合同中的数量主要体现的是工程量的大小。
4.质量:质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标。合同对质量标准的约定应当是准确而具体,对于技术上较为复杂的和容易引起歧义的词语、标准,应当加以说明和解释。对于强制性的标准。当事人必须执行,合同约定的质量不得低于该强制性标准。对于推荐性的标准。国家鼓励采用。当事人没有约定质量标准,如果有国家标准,则依国家标准执行;如果没有国家标准,则依行业标准执行;没有行业标准。则依地方标准执行;没有地方标准。则依企业标准执行。由于建设工程中的质量标准大多是强制性的质量标准,当事人的约定不能低于这些强制性的标准。
5.价款或者报酬:价款或者报酬是当事人一方向交付标的的另一方支付的货币。合同条款中应写明有关银行结算和支付方法的条款。
6.履行的期限、地点和方式:履行的期限是当事人各方依照合同规定全面完成各自义务的时间。履行的地点是指当事人交付标的和支付价款或酬金的地点。包括标的的交付、提取地点;服务、劳务或工程项目建设的地点;价款或劳务的结算地点。施工合同的履行地点是工程所在地。履行的方式是指当事人完成合同规定义务的具体方法。包括标的的交付方式和价款或酬金的结算方式。履行的期限、地点和方式是确定合同当事人是否适当履行合同的依据。
7.违约责任:违约责任是任何一方当事人不履行或者不适当履行合同规定的义务而应当承担的法律责任。当事人可以在合同中约定,一方当事人违反合同时,向另一方当事人支付一定数额的违约金;或者约定违约损害赔偿的计算方法。
8.解决争议的方法:在合同履行过程中不可避免地会产生争议。为使争议发生后能够有一个双方都能接受的解决办法,应当在合同条款中对此作出规定。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
更多推荐:
·2015年监理工程师考试真题及答案解析(更新中)
·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析
·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析
- 1成都某工程项目管理实施方案
- 22015建设工程经济:其他待摊费用
- 32015年监理工程师《合同管理》知识点第二部分(16)
- 4献县穿线管生产厂家
- 5橱柜报价大有讲究 板材质量最为关键
- 6某电站引水隧洞衬砌设计
- 7监理工程师建设工程进度控制复习要点:双代号网络图
- 8短肢剪力墙结构模板沾灰面与建筑面积的比例为多少
- 9防汛与洪水资源化(讲义)
- 10市政道路施工中水泥砼路面平整度的影响因素及控制措施
- 11某项目部装载机技术操作规程
- 12住宅楼安全生产文明施工总结18p
- 13综合楼工程图书馆迁建施工组织设计209P
- 14[福建]框架边筒剪力墙结构商业综合体工程高支模施工方案(250余页 附图计算详细)
- 15006年全国建筑施工安全生产形势分析报告
- 16北京某仪表有限公司安全生产责任制
- 17[硕士]沥青路面的抗滑性分析及OGFC抗滑表层设计
- 18屋面防水工程顶层阳台屋面防水做法节点详图
- 19【硕士】高速公路路基压实标准研究【2004】
- 20塔式起重机的安全装置有哪些?
- 212015年二级建造师辅导《施工》:练习题(1)
- 22空调板细部做法详图
- 23阻火装置
- 24旅游景观研究中有哪些格局问题?
- 252015二建矿业工程要点:矿业工程测量专用仪器
- 26一级建造师《建设工程法规及相关知识》:施工单位安全生产基本保障措施
- 27怎么做好钢筋翻样
- 28空调风系统的设计
- 29地下室智能通风控制系统的应用
- 30某公司安全旁站监督管理办法
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼