监理工程师建设工程投资控制复习要点：不可抗力

　　【提问】1.既然本题说不是承包商能够预见的也不是业主的原因，费用不能索赔，那FIDIC条款中，不可抗力属于既不是业主单位也不是承包商的原因，但根据表7-1中不可抗力可以索赔工期和费用的，怎么解释？

　　2.本题中的公共活动政府通知停工2天应该属于当局造成的原因吧？不是属于不可抗力是对吗？而暴雨应该属于异常不利的气候原因对吗？所以费用都不能索赔对吗？反正不属于不可抗力对吗？

　　3.问一下，FIDIC合同条件里的表7-1里不可预见的物质条件是指什么？能举例说说吗？不利的人为条件和人为障碍条件是指什么……？

　　国内的不可抗力只能得到工期延长而不能 赔偿费用对吗？这和FIDIC是不一样的对吗？

　　【回答】学员chencf111ab，您好！您的问题答复如下：

　　1.不可抗力可以索赔工期，造成的费用损失是双方各自承担，但承包方是可以就工程的实体修复、运至施工现场的施工材料的损失进行索赔。

　　2.是的，您的理解是正确的。

　　3.不可预见的物质条件是除专用合同条款另有约定外，指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物。包括地下和水文条件，但不包括气候条件。

　　不利的人为条件和人为障碍条件指的是甲方的干扰或其他第三方对施工的干扰，如甲方不提供场外运输道路，附近居民堵路不让通行等。不可抗力的索赔是一样的。

　　【追问】在FIDIC合同条件下的不可抗力，承包单位可以得到什么索赔？

　　【回答】学员chencf111ab，您好！您的问题答复如下：

　　不可抗力的索赔原则：

　　工期索赔：工期予以顺延；

　　费用索赔：各自的费用损失各自承担。

　　【追问】FIDIC合同条件下不可抗力的索赔和国内的不可抗力的索赔是不一样的对吗？国内的只可以延长工期不可以索赔费用而FIDIC中工期和费用都可以得到索赔对吗？

　　【回答】学员chencf111ab，您好！您的问题答复如下：

　　应该是一样的，工期可以索赔，费用各自承担，但施工单位可以就工程实体的损坏和施工现场材料的损失进行索赔，因为这部分需要修复和重新购置材料。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

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