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“合同总价不变”的含义是什么

　　【提问】可调值总价合同的合同总价不变，只是在合同条款中增加调价条款，如果出现通货膨胀这一不可预见的费用因素，合同总价就可按约定的调价条款作相应调整。

　　请问以上选红部分是否矛盾？“合同总价不变”的含义是什么？

　　【回答】学员zhangchuanjun，您好！您的问题答复如下：

　　这前后并不矛盾。

　　承发包双方以图纸、招标文件及有关规定、规范为基础，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而导致的工料成本增加，在合同总价不变的基础上，通过相应增加一些必要的调价条款予以调整。调价条款大致有为 2 种形式，一是业主对合同签字日与实际施工安装时的材料、设备和人工等成本的差异全部予以补偿。二是规定材料、设备和人工等成本增加超过某一限度（如 5%）时，业主才给予补偿，即小额风险由承包商承担，大额风险由双方分担或完全由业主承担。这种方式业主可以有效地降低承包商的报价，但其承担了建设期间的通货膨胀风险因素，如工料成本增加较大，将会大大提高工程造价。

　　【追问】“按约定的调价条款作相应调整”是不是说：按结算是时的价格结算？

　　【回答】学员zhangchuanjun，您好！您的问题答复如下：

　　不一定。要看调价条款是怎么约定的。比如说约定物价涨幅小于1%时不调价，大于1%是按市价结算等。要看条款是怎么约定的。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

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发布：2007-07-03 11:44 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

“合同总价不变”的含义是什么

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