监理工程师投资控制复习要点：建安费的计算程序

　　【提问】教材讲，建安费由直接费、间接费、规费和利润组成。

　　计算单价有工料单价和综合单价。

　　工料单价由人工费、机械费、材料费组成。

　　综合单价由工程造价的全部费用组成。

　　建安费＝工料单价*工程量＋措施费＋规费＋税金

　　建安费＝综合单价*工程量

　　1、以上理解是否正确？

　　2、教材说工料单价又有以直接费、人工费＋机械费，人工费为基础，计算，请问，这个“基础”是计算哪些费用的基础？为什么又要认为的分三种？

　　3、教材表2-2中，序号3、4、5，能理解，但是表2-3中，我这样理解对不对？序号1中的直接费包括人材机的费用，序号2是把序号1中人工费提出来，序号3，按什么规定计算？序号4，为何又要把措施费中的人工费提出来？表2-2为何不把措施费中的人工费提出来？

　　问题比较乱，总之，就是关于这个工料单价和综合单价的计价程序没搞明白。特别是综合单价计价程序，看不懂也听不懂？

　　【回答】您的问题答复如下：

　　1、建安费由直接费、间接费、规费和利润组成。

　　教材对于建安工程造价有两种组成形式，一种是按照206号文，由直接费、间接费、利润、税金组成。另一种根据“08规范”，建安工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

　　计算单价有工料单价和综合单价。

　　您这个理解是正确的。

　　工料单价由人工费、机械费、材料费组成。

　　您这个理解是正确的。

　　综合单价由工程造价的全部费用组成。

　　综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。您上面说的这种情况的综合单价就是指全费用综合单价。部分费用综合单价就是只包括其中的部分费用的综合单价。

　　建安费＝工料单价*工程量＋措施费＋规费＋税金您这个理解不准确，式子中的规费这里有问题，应该是间接费。而且，还漏掉了利润这一项。因此应该是：建安费＝工料单价*工程量＋措施费＋间接费＋利润＋税金

　　建安费＝综合单价*工程量您这个式子的综合单价是指的全费用综合单价的话，就是正确的。如果这个综合单价是指部分费用综合单价，比如是“107号文”中的部分费用综合单价（综合单价中仅包括直接工程费、间接费、利润和税金），那么：建安费＝综合单价*工程量＋措施费。

　　2、工料单价中以某种“基础”计算，是计算间接费、利润的（不过以直接费为计算基础的在计算利润时有一点差异，要以直接费和间接费之和再乘以相应费率）。

　　您先看表2-2，第4项计算间接费，是以直接费乘以相应费率，也就是说要先计算出直接费，才能据此计算出间接费，因此就说直接费是计算间接费的计算基础。利润是用直接费与间接费之和乘以相应利润率，也是同样的道理，计算直接费是计算利润的关键，计算出了直接费，利润就可以相应的计算出了。再看表2-3也是一样的道理，不过表2-3是以人工费为计算基础（注意这里的人工费要包括所有的人工费，因为不仅直接工程费中有人工，在措施费中也有人工，所以两部分都要计算，也就是第5项人工费小计计算出的内容），计算出人工费之后，相应的间接费和利润也都出来了，在这种情况下人工费就是计算造价的关键。

　　工料单价的基础分三种是根据工程的具体情况来的。一般的工程人工费、材料费、机械费的比例都比较平均，不存在某一项特别少的情况，就是用以直接费为计算基础计算的。但对于有的工程，比如安装工程、装饰工程，所用的人工费占直接工程费的大部分，材料费和机械费相对来说较少，这种情况下以人工费为计算基础来计算造价就比较合理。关于这一点您了解即可，针对考试关键是要把教材上几种计价程序的表格记清楚。

　　3、在表2-3中，“序号1中的直接费包括人材机的费用，序号2是把序号1中人工费提出来”，这一点说的不是很准确，序号1是直接工程费，其包括人材机的费用。序号2是把序号1中人工费提出来，这个没有问题。

　　序号3，措施费的计算根据不同的工程条件会有不同的计算方法，针对咱们考试来说，题目条件都会给出措施费如何计算，比如您看教材例2-1中，“其中措施费为直接工程费的5%”，这就是针对该例题的措施费规定的计算标准。考试的话您看题目条件怎么说，您怎么算就可以了。

　　序号4，前面已经解释过，以人工费为计算基础所指的“人工费”是包括全部的人工费，措施费中也含有人工费的部分，因此也要把这其中的人工费提出来。而表2-2是以直接费为计算基础，那里不用单独考虑人工费，人工费都已经包括在直接费中了。

　　【追问】谢谢老师，工料单价的程序看明白了。

　　综合单价是按照206号文来确定里面含有哪些项目还是根据08规范来确定的？请老师讲讲他们分别含那几项？还有教材51页讲：分部分项工程量清单采用综合单价，这里是全费用综合单价还是部分综合单价？

　　【回答】您的问题答复如下：

　　综合单价是按照“08规范”来确定的。全费用综合单价包括直接工程费、间接费（仅指免费项目管理系统费）、措施费、利润和税金。部分综合单价就是说只包含前面说的五项中的其中几项，但是具体是哪几项要视具体工程情况或者不同的规定而定。比如在“107号文”中的部分费用综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金，措施项目费是单算的。

　　教材P51讲到的分部分项工程量清单采用的综合单价中包括直接工程费（也就是人、材、机）、管理费（即免费项目管理系统费）和利润，并且考虑一定范围内的风险，因此是部分费用综合单价。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

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