建设工程几个保证金的问题

　　【提问】1、履约保证。有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。

　　2、质保金。

　　3、预付款保证金。

　　履约保证金：有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。

　　质保金：从每月的进度款中扣除5％，直至扣到合同款的5％止。竣工验收后返还一半，履约保证期满后返还一半。当保留金扣到60％时，允许承包方提供保留金包涵，业主返还一半，另一半履约期限满后返还。

　　预付款保证金：从进度款达到总价的10％那个月起扣，直至扣完为止。

　　老师，上述理解对吗？当然，上面也包涵FIDIC的相关条款。主要是上述三项款在我国和FIDIC中的记忆混淆，不知道是不是一样的。

　　【回答】学员lcc367_367，您好！您的问题答复如下：

　　关于履约保证和预付款保证，您可以参考教材P12、13的相关内容。

　　履约保证在这里介绍的比较详细；

　　预付款保证您的理解有些偏颇，按照教材中的这个内容重新理解一下。您是将预付款和预付款保证两者搞混了。

　　保留金您叙述的是教材P160~161中FIDIC条件下的保留金的相关扣留和返还的问题。

　　在我国的施工合同示范文本中，质量保修金的支付办法没有明确说明，一般情况下，在案例科目中，题目中会明确质量保修金是如何支付的。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理

责任编辑：免费项目管理系统

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发布：2007-07-03 11:48 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]