2015年监理工程师考试《合同管理》章节辅导二（3）

　　四、勘察设计招标投标管理

　　1．将勘察任务[包括在设计招标的发包范围内]，由有相应能力的设计单位完成或由其再去选择承担勘察任务的分包单位，对招标人较为有利。

　　2．设计招标的特点是[投标人将招标人对项目的设想变为可实施方案的竞争]．

　　3．为了保证设计指导思想连续地贯彻于设计的各个阶段，一般多采用[tt术设计招标]或[施工图设计招标]，[不单独进行初步设计招标]，由中标的设计单位承担初步设计任务。

　　4．鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用[设计方案竞选]的方式招标。

　　5．设计招标与其他招标在程序上的主要区别是：[招标文件内容]、[对投标书的编制要求]、[开标形式]、[评标原则]不同。

　　6．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是[设计招标]．

　　7．设计招标文件和设计要求文件主要内容的区分：投标须知设计依据文件设计招标文件的主要内容项目说明书合同的主要条件设计依据资料组织现场考察和召开标前会议的时间、地点投标截止日期设计文件编制的依据国家有关行政主管部门对规划方面的要求技术经济指标要求设计要求文件的主要内容平面布局要求结构形式方面的要求结构设计方面的要求设备设计方面的要求特殊工程方面的要求其他有关方面的要求，如环保、消防等

　　8．设计投标书和设计方案的评审内容区分：设计方案的优劣设计投投入、产出经济效益比较标书的评设计进度快慢审内容设计资历和社会信誉报价的合理性设计指导思想是否正确设计产品方案是否反映了国内外同类工程项目较先进的水平设计方总体布置的合理性，场地利用系数是否合理案的评审工艺流程是否先进内容设备造型的适用性主要建筑物、构筑物的结构是否合理，造型是否美观大方并与周围环境协调“三废”治理方案是否有效

　　9．进行设计招标时，应编制设计要求文件，该文件应兼顾[严格性]、[完整性]、[灵活性]．

　　10．采取公开招标方式进行设计招标时，应从[能力]、[资格]、[经验]进行审查。

　　11．对设计投标人的资格审查包括：[证书的种类]、[证书级别]、[允许承接的任务范围]．

　　12．审查设计投标人的人员技术力量主要考察[设计负责人]的资质能力，以及[各类设计人员的专业覆盖面、人员数量]、[各级职称人员的比例]等是否满足完成工程设计的需要。

　　13．对勘察投标书进行评审时，主要考虑的因素有：[勘察方案是否合理]、[勘察技术水平是否先进]、[各种所需勘察数据能否准确可靠]、[报价是否合理]．

　　五、建设工程监理招标投标管理

　　1．监理招标的特点包括[招标宗旨是对监理单位能力的选择]、[报价在选择中居于次要地位]、[邀请投标人较少]．

　　2．监理招标的标的是[监理服务]．

　　3．监理招标与工程项目建设中其他各类招标的最大区别是[监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对生产建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务]．

　　4．招标人选择中标人的基本原则是[基于能力的选择]．

　　5．监理招标的宗旨是对监理单位[能力]的选择。

　　6．监理服务是监理单位的高智能投入，服务工作的好坏取决于[是否遵循了规范化的管理程序和方法]、[参与监理工作人员的业务专长、经验、判断能力、创新想象力，以及风险意识]．

　　7．监理招标选择监理单位一般采用[邀请招标]，且邀请数量以[3～5家]为宜。

　　8．划分委托监理合同包的工作范围时，通常考虑的因素包括[工程规模]、IT程项目的专业特点]、[被监理合同的难易程度]．

　　9．为了指导监理投标人正确编制投标书，招标文件应包括的内容是：[投标须知]、[合同条件]、[业主提供的现场办公条件]、[对监理单位的要求]、[有关技术规定]、[必要的设计文件、图纸和有关资料]．

　　10．监理招标的评标主要侧重于对[监理单位的资质能力]、[实施监理任务的计划派驻现场监理人员的素质]．

　　11．监理评标通常采用[综合评分法]对各投标人的综合能力进行对比。2015年监理工程师考试时间

　　六、施工招标投标管理

　　1．施工招标的特点是[发包人的工作内容明确、具体，各投标人编制的投标书在评标时易于进行横向对比]．

　　2．依据工程特点和现场条件划分合同发包的工作范围时，主要考虑的因素有：[施工内容的专业要求]、[施工现场条件]、[对工程总投资影响]、[其他因素影响]．

　　3．编制招标文件：施工招标范本中推荐的招标文件组成结构包括：

　　第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知第二章合同通用条件第三章合同专用条件第四章合同格式第二卷技术规范第五章技术规范第三卷投标文件第六章投标书及投标书附录第七章工程量清单与报价单第八章辅助资料表第九章资格审查表（有资格预审的不再采用）第四卷图纸第十章图纸

　　4．土建施工宜采用[公开招标]．

　　5．设备安装工作宜采用[邀请招标]．

　　6．施工招标的资格预审主要侧重于对承包人[企业总体能力是否适合招标工程]的要求进行审查。

　　7．大型工业项目的资格预审表主要内容:1）法人资格和组织机构；2）财务报表；3）人员报表；4）施工机械设备情况；5）分包计划；6）近5年完成同类工程项目调查；7）在建工程项目调查；8）近2年涉及的诉讼案件调查。

　　8．施工招标中投标的必备条件:1）营业执照--允许承接施工工作范围符合招标工程要求；2）资质等级--达到或超过项目要求标准；3）财务状况--通过开户银行的资信证明来体现；4）流动资金--不少于预计合同价的％（例如5％）；5）分包计划--主体工程不能分包；6）履约情况--没有毁约被驱逐的历史。

　　9．对于大型复杂工程或有特殊专业技术要求的施工招标，通常在资格预审阶段设置[附加合格条件]，考察申请投标人[是否具有同类工程的施工经验和能力]．

　　10．对施工招标的投标人进行资格预审的方法是[加权打分量化]．

　　11．施工招标过程中，对报价部分的评分方式有[用标底衡量]、[用复合标底衡量]、[无标底比较]．

　　12．评标委员会以标底衡量报价得分时，首先应[以预先确定的允许报价浮动范围确定人围的有效投标]、[然后按照评标规则计算各项得分]、[最后以累计得分比较投标书的优劣]．

　　13．无标底的综合评分法可以避免因[标底编制得不够合理]造成[对某些投标书的报价评分不公平]．

　　14．采用评标价法对投标书的评审是以[最低的评标价]的标书为最优。

　　15．无标底的综合评分法常采用以[最低报价]、[平均报价]为标准值。

　　16．在施工招标评标过程中，如果发现最低的投标报价比次低投标人的报价相差悬殊，则应首先考察[最低报价者是否有低于其企业成本的竞标]．

　　17．招标人与中标人签订合同时，以[投标价]为准。

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