2015年监理工程师合同管理第六章重点（1）

　　第六章建设工程施工合同管理

　　1. 建设工程施工合同范本的内容

　　协议书

　　通用条款

　　专用条款

　　附件

　　承包人承揽工程项目一览表

　　发包人供应材料设备一览表

　　房屋建筑工程质量保修书

　　2. 合同管理涉及的有关各方

　　合同当事人

　　发包人

　　承包人

　　工程师

　　发包人委托的监理（总监理工程师称为工程师）

　　发包人派驻代表（甲方驻工地代表）

　　关于工程师的规定

　　无论是监理还是发包人派驻的代表，发包人均将单位或姓名，监理内容以及权限以书面形式通知承包人

　　如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉

　　工程师易人，应至少于易人前7天以书面形式通知承包人

　　后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺

　　3. 领取施工许可证应具备的条件（注意措词的精准）

　　已办理建筑工程用地批准手续-有地

　　在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划

　　拆迁进度符合施工要求-地可以施工

　　已确定了施工企业-有施工的人

　　有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）-有图

　　有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证

　　委托了监理－有监督工程的人

　　建设资金已落实（落实的标准）-有钱

　　其他条件（如消防规定）

　　【重要考点】－资金落实的标准

　　建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

　　建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

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发布：2007-07-06 09:49 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]