2015年监理工程师合同管理第二章重点（11）

　　47. 支付违约金

　　当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。

　　约定违约金低于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以增加

　　约定违约金过分高于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以适当减少

　　违约金与赔偿损失不能同时采用，如果约定了违约金，就应当支付违约金

　　48. 定金罚则

　　是合同当事人一方预先支付给对方的款项，作为履行合同的担保，定金存在于从合同之中

　　债务人履行债务后，定金应当抵价价款或收回

　　给付定金的一方不履行约定，无权要求返还定金

　　收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金

　　两种违约责任不能同时使用，当事人既约定了违约金，又约定定金的，违约时，对方可以选择采用哪一个

　　49．合同争议的解决方法（四种方式）

　　和解、调解、仲裁、诉讼

　　50. 仲裁的原则

　　自愿原则－必须有仲裁协议

　　公平合理原则

　　仲裁依法独立进行原则－与行政机关没有隶属关系，各仲裁机构之间也无上下级关系（劳动仲裁除外）

　　一裁终局原则－裁决立即生效，且不能再起诉

　　51. 仲裁委员会

　　不按行政区划设立，市级以上可设立

　　主任1人，副主任2～4人，委员7~11人

　　仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关无隶属关系

　　仲裁委员会之间也没有隶属关系

　　52. 仲裁协议

　　仲裁协议的内容

　　请求仲裁的意思表示

　　仲裁事项

　　选定的仲裁委员会（重要，因仲裁无法定管辖）

　　仲裁协议的作用

　　合同当事人均受仲裁协议的约束

　　是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件

　　排除了法院对纠纷的管辖权

　　仲裁机构应按仲裁议进行仲裁

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发布：2007-07-06 09:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]