2015年监理工程师《投资控制》资料精选（16）

　　（一）竣工决算及其与竣工结算的区别

　　竣工决算应反映从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其它费用等等。而竣工结算则是施工承包单位反映其应得的建筑安装工程费用。

　　因此，两者在编制单位、内容、性质和作用方面是有明显区别的。

　　（二）竣工决算与竣工结算的区别

　　区别项目 工程竣工结算 工程竣工决算

　　编制单位及其部门 承包方的预算部门 项目业主的财务部门

　　内容 承包方承包施工的建筑安装工程的全部费用。它最终反映的承包方完成的施工产值 建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的投资效益

　　性质和作用

　　1.承包方与业主办理工程价款最终结算的依据

　　2.双方签订的建筑安装工程承包合同终的凭证

　　3.业主编制竣工决算的主要资料

　　1.业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据

　　2.竣工验收报告的重要组成部分

　　竣工决算的内容

　　竣工决算由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析4部分组成。其中竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书属于竣工财务决算的内容。

　　新增资产价值的构成

　　新增资产的价值由新增固定资产、新增无形资产、新增流动资产和新增其他资产四大部分组成。

　　新增固定资产价值的构成分工程费用，其他费用，预备费用，融资费用。

　　无形资产包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。

　　新增其他资产，是指除固定资产、无形资产、流动资产以外的资产。

　　新增固定 资产价值的计算是以独立了挥生产能力的单项工程为对象的。

　　新增资产价值不同于投资决策阶段通过预测、估算所获得的数据，此时的数值是实际发生（完成）的投资额，并且属于工程竣工后财会人员进行会计处理的过程。因此，新增资产价值的构成与建设投资的构成既有联系，又有区别。例如，土地征用及拆迁补偿费属于新增固定资产价值而不属于无形资产价值（土地使用权属于无形资产价值），新增流动资产则由建设单位直接移交给使用单位，生产准备费、样品样机购置费又属于其他资产等。

　　竣工财务决算报表的结构

　　根据项目规模不同，竣工财务决算报表的结构也不尽相同。其中，大、中型工程项目的竣工财务决算报表包括工程项目竣工财务决算审批表，大、中型工程项目概况表，大、中型工程项目竣工财务决算表，大、中型工程项目交付使用资产总表，工程项目交付使用资明细表；小型工程项目的竣工财务决算报表包括工程项目竣工财务决算审批表，小型工程项目竣工财务决算总表（包括概况表和竣工财务决算表），工程项目交付使用资明细表。

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