2015年监理工程师考试《投资控制》资料精选（5）

　　（三）建筑安装工程费用项目的组成及计算

　　鉴于设备购置费具有较强的专业性以及我国的监理工程师主要从事施工阶段监理等情况，建筑安装工程费用的构成及其计算自然成为考核的重点。因此，应试人员对于“建标[2003]206号文”及其与原“建标[1993]894号文”的不同之处必须给予高度重视。

　　⒈ 注意各项费用的归属关系

　　在现行建筑安装工程费用构成中，直接费包括直接工程费和措施费（原规定中的其他直接费大多并入措施费，现场经费基本划归免费项目管理系统费），间接费包括规费和免费项目管理系统费（转移了原规定中的财务费用、其他费用）。而且，只有对于建筑安装工程费用的构成情况非常清楚，将来在计算索赔费用时，才能搞清哪些费用“应该给”和“给多少”。

　　⒉ 直接工程费

　　在公式中，人工费仅包括直接从事建筑安装工程施工生产工人的五项费用开支。尽管与原规定的差别不大，但对生产工人辅助工资、生产工人劳动保护费等具体构成应当掌握。

　　在公式中，现行材料费的构成发生了较大的变化：第一，由材料原价、材料运杂费等四项内容组成的材料基价替代了原来的材料预算价格（剔除了供销部门手续费）；第二，增加、列入了进行一般鉴定、检查所需的检验试验费（注意此费用与研究试验费的区别）；第三，材料费中不再考虑周转使用材料、工具性材料的摊销（租赁）费（已列入措施费中）。

　　在公式中，施工机械使用费与原规定相比变化不大。但对于机械台班单价的七项构成要素应当深刻理解（例如，前四项因素与机械工作状态关系不大），以利将来的索赔费用计算。

　　⒊ 措施费

　　由11项通用措施组成的措施费主要来源于原其他直接费、现场经费以及材料费，具有很强的可考性。建议应试人员结合对应的计算公式，深刻理解每一个项目的具体含义，同时思考其是否在每一个工程项目上肯定发生。例如，夜间施工（增加）费，要求拟建工程必须有连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，只适用于混凝土及钢筋混凝土工程；施工排水、降水费，则要求水文地质资料显示，拟建工程的地下施工深度低于（稳定）地下水文等。

　　措施费也可以按建筑安装工程费用构成的有关规定，并对照“清单计价规范”，单独生成综合单价或工料单价。另外，除环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费是以直接工程费乘以相应的费率（参数法）外，其他均有独立的计算方法（实物法或分包法）。

　　⒋ 规费和免费项目管理系统费

　　尽管存在着许多企业难以控制的政策性因素，但规费作为从现行费用构成开始单独列出的一个大项，其具体的组成内容仍具较强的可考性。

　　规费包括以下的内容：

　　（1）工程排污费：

　　（2）工程定额测定费：

　　（3）社会保障费：

　　（4）住房公积金：

　　（5）危险作业意外伤害保险：

　　2）免费项目管理系统费的内容

　　免费项目管理系统费的12项组成内容与原规定相比还是有所变化的：第一，免费项目管理系统费已不局限于免费项目管理系统人员的基本工资等，也包括项目经理部的有关管理人员；第二，原固定资产折旧、修理费，改称固定资产使用费；第三，原劳动和医疗保险费，改称劳动保险费（医疗保险费归入规费中的社会保障费）；第四，取消职工养老保险及待业保险，并将其归入规费；第五，增加了财务费用。

　　（1）管理人员工资：

　　（2）办公费：

　　（3）差旅交通费：

　　（4）固资产使用费：

　　（5）工具用具使用费：

　　（6）劳动保险费：

　　（7）工会经费：

　　（8）职工教育经费：

　　（9）职工教育经费：

　　（10）财务费：

　　（11）税金：

　　（12）其他：

　　同时，应试人员熟悉需要规费和免费项目管理系统费的计算，可以有直接费、人工费与机械费的合计、人工费等三种基数。至于何者为佳，则取决于工程项目、投标人习惯等具体情况。

　　1）免费项目管理系统费用的计算

　　（1）公式计算法

　　（2）费用分析法

　　5.利润

　　计算基数可采用：

　　（1）以直接费用和间接费合计为计算基础；

　　（2）以人工费和机械费合计为计算基础；

　　（3）以人工费为计算基础；

　　6.税金

　　在建筑安装工程费用中，完整的税金包括以营业收入（直接费、间接费及利润之和）为基础的营业税（税率3%），以及作为其附加的城市维护建设税（税率7%、5%或1%）、教育费附加（税率3%），共三个部分组成。建议应试人员，不仅熟记各种税率的数值、技术基数，并需根据公式（2-42）～（2-44）推导出各种情况下的计税系数（3.41%、3.35%、3.22%）。

　　7.建筑安装工程费用的计价程序

　　（1）工料单价法计价程序

　　（2）综合单价法计价程序

　　最好能将建筑安装工程费用计价程序与第三章中建设工程工程量清单计价的有关内容结合起来，以便深刻理解。

　　同时，建议应试人员注意：第一，工料单价法中仅考虑了直接工程费（需另外取费），国外更为常用的综合单价法属于全费用单价（无需另外取费）；第二，熟悉各种计价程序，并在给出相应的费率（利润率、税率）的情况下，迅速、准确地计算出相应的费用（利润、税金）；第三，由于规费的不可控制性等原因，实际计价时，综合单价法中通常并不包含规费，甚至牵连到税金。

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