施工图审查要点有哪些？

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

施工图审查要点有哪些？

施工图审查
施工图审查是县级以上人民政府建设行政主管部门对建筑工程勘察设计质量实行监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序，是工程建设各方必须遵守的上项制度。建设部2000年以建设（2000）41号文印发了《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》，规定施工囵应按该办法有关规定进行审查。对“施工图审查情况”的检查包括：        
（1）对“施工图设计审查”的检查
建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目在开工前，建设单位应将施工图报送属地建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托取得施工图设计审查资质的审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。施Π图审查的主要内容为： 
①建筑物稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。
②是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。 
③施工图是否达到规定的深度要求。
④是否损害公众利益。
施工图审查合格后，由建设行政主管部门向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查批准书，施工图未经审查或审查不合格的施工项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图不得交付施工。经审查合格的施工图，才能作为工程施工和工程竣工验收的依据。
（2）对施工技术交底的检查
值得注意的是，国家规定的施工图设计审查不是对施工图的全面审查，只对涉及结构安全的部分、涉及强制性标准条文部分的内容进行审查。因此，经审查合格的施工图在用于工程施工前，设计单位应向施工单位进行技术交底。技术交底和施工图纸会审是一项技术准备工作，通常是先交底，后会审。
技术交底是设计单位在向施工单位全面介绍设计思想的基础上，对新结构、新材料、新工艺、重要结构部位和易被施工单位忽视的技术问题，进行技术上的交待，并提出确保施工质量的具体技术要求。在组织技术交底后，施工单位应熟悉图纸，检查下列内容：
①设计单位具备与承担的工程设计内容相符合的资质，图纸内容符合规定要求。
②设计计算的假定和采用的处理方法是否符合实际情况；当套用标准图时是否同工程实际相适应，有无漏洞。                  
③地震设防烈度是否符合当地要求，抗震结构是否符合抗震要求。 
④设计的施工图纸中规定采用的特殊材料是否有现行的质量标准打无标准时，图纸中是否明确给出了质量指标，其它材料是否能代替。
⑤查看总平面图、建筑施工图、结构施工图、建筑设备安装图纸之间的几何尺寸、平面位置、标高是否一致，表示方法是否清楚；建筑结构与各专业图纸是否存在差错和矛盾；各种预留孔洞的位置、尺寸是否统一；施工时如何衔接和交叉。                       
⑥施工图中所列的各种标准图在当地是否适用。               
⑦消防、防火是否符合有关要求和规定。  
施工单位在组织对施工图熟悉检查过程中，发现地质勘查报告和施工图中有不符合质量标准和要求的，要立即通知建设单位和设计单位进行修正，否则不能施工。
（3）对“图纸会审记录”的检查
 在设计单位施工技术交底和建设单位、施工单位熟悉检查图纸基础上，建设单位（或监理单位）组织设计单位进行图纸会审。对图纸会审或交底记录的检查，就是对会审时记录的内容、签证等项目的审查。审查的内容有：        
①会审或交底的时间、地点、参会单位和人员。
②会审或交底的工作程序。
③会审或交底的内容。建设单位、监理单位、施工单位对设计单位提出的各种问题和要求，对图纸中出现的问题要求修改的内容，以及会审或交底时所讨论的其它内容。
④会审或交底时最终所达成的决定事项。－
⑤所遗留下来的问题及解决的时间、任务和分工。               
⑥各单位在记录上的签字。
通过技术交底和图纸会审，将有利于施工单位对图纸结构和设计意图的理解，并提出施工图设计中的问题、矛盾和技术事项，共同制定进一步完善的方案。