大厦工程施工组织设计160p

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2.4 工程特点与难点：
2.4.1 工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办
公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程作为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受瞩目。
2.4.2 建设单位对工程工期的要求：按合同工期完工。
2.4.3 施工工期要求：工程合同总工期为605d，比定额工期要少3
个月。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段
时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很
高。
2.4.4 施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体
工程质量目标为山东省“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”
工程。
2.4.5 两个冬期及两个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、两
个雨期，其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程
施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
2.4.6 施工现场狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可
以利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械，例如塔吊由
于场地原因只好设置在建筑物内（11 轴附近）。
2.4.7 地下层高：地下二层结构层高5.1m，地下一层结构层高3.9m。
给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。
2.4.8 底板大体积混凝土：2.2m 厚底板大体积混凝土施工，由于
混凝土多达3000m3，要求连续浇筑，现场混凝土浇筑时的浇筑顺
序和混凝土内部水化热的测量监控尤显重要。底板混凝土的施工
质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和
监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质
量。
2.4.9 大型钢模板在施工中的应用：由于该工程为框剪结构，混凝
土量大，大型钢模板的使用将加快施工速度，大大提高混凝土的
质量，可达到清水墙面的效果。
2.4.10 外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由大面氟碳
漆涂料、隐框玻璃大窗、干挂石材幕、大型花岗石雕花立面装饰
组成，外墙面积大，不同材料的分界线比较多，须加强前期工作
准备。
2.4.11 本工程建筑造型较复杂：竖向主楼与裙附楼高差变化大，
在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施
工组织和调度。
2.4.12 新材料、新工艺、新技术的应用：如预应力技术、粗直钢
筋机械连接、新型墙体材料、大型钢模板、新型防水材料、外墙
大型花岗石雕花装饰等。
2.4.13 机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之
工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。